Borgernes Boligselskab

Leder du efter en tryg og prisvenlig bolig i Odense? Odense Boligselskab leverer almene boliger af høj kvalitet til dig og din familie

Boligmangel, urimelige huslejer og utryg udlejning er en realitet for mange. Odense Boligselskab tilbyder et gennemprøvet alternativ: almene boliger i Odense til en rimelig pris – med beboerdemokrati, solid history og stærke fællesskaber.

Odense Boligselskab – Fynsk almen boligorganisation med over 80 års erfaring

Odense Boligselskab er en selvejende, almen boligorganisation med hjemsted i hjertet af Odense C. Organisationen har rødder tilbage til 1943, da de første 71 lejligheder på Stadionvej blev opført for at imødegå den daværende boligmangel i Odense. Siden har selskabet vokset sig til en af Odenses betroede almene boligorganisationer med en bred portefølje af familieboliger, ungdomsboliger og seniorboliger fordelt på Fyn.

I 2015 fusionerede Odense Social-Filantropiske Boligforening og Borgernes Boligselskab og skabte hermed den enhed, der i dag bærer navnet Odense Boligselskab. CVR-nummeret er 37504319, og forretningsføreren er Henrik Clausen. Organisationen drives efter de lovgivningsmæssige rammer for almene boligselskaber og er dermed underlagt de regler, Folketinget har vedtaget på området – til gavn for beboerne.

Fra boligmangel til stabile hjem – Odense Boligselskab løser dine udfordringer

Mange lejere på det private boligmarked oplever:

• Høje huslejer som ikke modsvares af boligernes standard og vedligeholdelse

• Usikre lejeforhold uden medindflydelse eller langsigtet tryghed

• Manglende fællesskab og naboskab i moderne etagebyggeri

Odense Boligselskab er svaret på disse udfordringer. Som almen boligorganisation er formålet entydigt: at udleje boliger af god stand til en rimelig pris – hverken mere eller mindre. Med et stærkt beboerdemokrati, løbende renovering af boligerne og sociale initiativer i boligområderne skaber selskabet rammerne for trygt hverdagsliv i Odense.

Kerneydelser med værdifokus

• Familieboliger i Odense – Et bredt udvalg af almene familieboliger spredt over attraktive områder i og omkring Odense, med nem adgang til transport, indkøb og skoler. Senest opført 88 familieboliger i det nye udviklingsområde Gartnerbyen i 2019.

• Ungdomsboliger i Odense – 119 ungdomsboliger opført i 2017 i det historiske Odense Offentlige Slagtehus (afdeling Slagtehusene), en unik og attraktiv boligform til studerende og unge.

• Seniorboliger og seniorbofællesskaber – Bjerggården fra 2003 er et seniorbofællesskab bygget med den grundlæggende tanke, at seniorer kan hjælpe hinanden i dagligdagen. Boligerne er opført som rækkehuse i en hestesko med fælleshus i midten. I 2021 fulgte 40 nye seniorboliger i Gartnerbyen, opført i samarbejde med PFA.

• Venteliste og boligsøgning via BoligØen.dk – Odense Boligselskab er en del af BoligØen.dk, et samarbejde mellem fem fynske boligorganisationer. Her kan boligsøgende tilmelde sig én venteliste og få adgang til mere end 21.000 almene familieboliger på Fyn – mod et årligt gebyr på kun 125 kr.

• Boligsociale indsatser og fællesskab – Selskabet arbejder aktivt med sociale initiativer i boligområderne, herunder projekter der forebygger ensomhed og styrker naboskab, finansieret bl.a. via BL – Danmarks Almene Boliger.

Geografi og boligområder i Odense

Odense Boligselskab administrerer boliger i en række veletablerede boligområder i Odense og omegn. Boligområderne omfatter blandt andet:

Hinderuphave, Stærmosegårdsparken, Højemarksparken, Smedeløkken, Skjoldsparken, Rødegårdsparken, Pilevangen, Kirsebærgrenen, Bjerggården, Hvenekilden, Bjerggårdshaven, Snedronningen (Seden Syd), Slagtehusene og Gartnerbyen

Geografisk er selskabets boliger koncentreret i Odense, men via BoligØen.dk-samarbejdet er rækkevidden udvidet til hele Fyn, med adgang til boliger hos Fyns Almennyttige Boligselskab, Arbejdernes Boligforening Odense, Paarup Boligforening og Civica.

Boligmassen spænder fra klassiske etageboliger fra 1940’erne og 1950’erne til moderne nybyggeri fra 2010’erne og 2020’erne, herunder det populære Gartnerbyen-projekt – et helt nyt udviklingskvarter med tidssvarende boliger til familier og seniorer.

Proces og kvalitetssikring – sådan fungerer Odense Boligselskab

Odense Boligselskab er kendetegnet ved en transparent og demokratisk organisationsstruktur, der sætter beboerne i centrum:

• Beboerdemokrati i verdensklasse – Beboerne vælger hvert år repræsentanter til selskabets repræsentantskab, som er den øverste myndighed. Her godkendes vedtægter, nybyggeri og overordnede retningslinjer.

• Professionel administration – Forretningsføreren og det administrative team varetager den daglige drift, udlejning og regnskabsaflæggelse efter gældende lovgivning for almene boligselskaber.

• Aktiv bestyrelse – Bestyrelsen, som består af op til 9 medlemmer inklusive formanden, mødes 6-10 gange om året og har den overordnede ledelse. Medarbejderne vælger selv et bestyrelsesmedlem, hvilket sikrer hele organisationens stemme.

• Sociale og tryghedsskabende initiativer – Selskabet investerer aktivt i det gode naboskab, fx via projektet “Alle kan bidrage” med støtte fra BL’s pulje “Vær Med”, der tilføjer ressourcer til at forebygge ensomhed og isolation.

• Løbende vedligeholdelse og modernisering – Boligerne undergår løbende renovering og forbedring, og nybyggeriet i Gartnerbyen demonstrerer evnen til at skabe moderne boliger med høj standard, også i nye udviklingsområder.

Odense Boligselskab som samarbejdspartner for ejendoms- og byggebranchen

Er du bygherre, totalentreprenør, rådgiver eller facility manager, der arbejder med almene boligprojekter på Fyn, er Odense Boligselskab en relevant aktør at kende. Selskabets historik viser en klar vilje til at igangsætte nybyggeri og gennemføre større renoveringsprojekter, når behovet opstår.

Samarbejdet med PFA om seniorboligerne i Gartnerbyen i 2021 dokumenterer selskabets evne til at indgå i komplekse partnerskaber med private aktører og institutionelle investorer. For virksomheder der søger langsigtede samarbejdsparter i den almene sektor på Fyn, representerer Odense Boligselskab en stabil og demokratisk forankret organisation.

Tag næste skridt – kontakt Odense Boligselskab i dag

Uanset om du er boligsøgende, samarbejdspartner eller leverandør i ejendomsbranchen, er Odense Boligselskab klar til dialog.

Udfyld kontaktformularen her på siden og fortæl om din interesse – om det drejer sig om en specifik bolig, et kommende nybyggeriprojekt eller et samarbejde.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Er på udkig efter en almen familiebolig, ungdomsbolig eller seniorbolig i Odense

• Er bygherre, rådgiver eller entrepreneur med interesse i almene boligprojekter på Fyn

• Ønsker at blive leverandør eller servicepart til en etableret almen boligorganisation i Odense

Hos Odense Boligselskab får du en seriøs og responsiv samtalepartner. Udfyld kontaktformularen – og kom et skridt tættere på den rigtige løsning.

Kontaktinformation

• Navn: Odense Boligselskab (OBO)

• Forretningsfører: Henrik Clausen

• Adresse: Albanigade 44, 1. sal, 5000 Odense C

• Tlf: 66 12 43 44

• E-mail: mail@odenseboligselskab.dk

• Web: www.odenseboligselskab.dk

• CVR: 37504319

• Etableret: 20. august 1964 (nuværende form fra 1. januar 2015)

• Telefontid: Mandag–fredag kl. 10.00–12.00 (samt efter aftale)

• Parkering: Indkørsel mellem Retten i Odense og Superbrugsen. Elevator i bygningen.

Priseksempler

Huslejen i almene boliger fastsættes efter balanceleje-princippet og godkendes demokratisk i den enkelte afdeling.

Beliggenhed

FAQ