Odense Boligselskab

Stop med at drukne i regler og papirarbejde – få professionel ejendomsadministration i Odense

Bestyrelsesjobbet i din ejerforening eller andelsboligforening er frivilligt – men kravene er langt fra små. Lejelovgivning, årsregnskaber, generalforsamlinger, nøgletalsindberetninger og mæglerkommunikation kræver faglig præcision, som tager tid fra det, der virkelig betyder noget: at udvikle og bevare ejendommens værdi.

Domhusgården Ejendomsadministration – din betroede partner i Odense siden 2000

Domhusgården Ejendomsadministration I/S er et erfarent og lokalt forankret administrationsselskab med adresse på Albanigade 44 i hjertet af Odense C. Virksomheden blev etableret den 1. juli 2000 og har i over 25 år specialiseret sig i professionel administration af alle typer ejendomme på Fyn. Med 23 medarbejdere og et bredt kompetencefelt dækker Domhusgården alt fra private udlejningsejendomme til ejerforeninger, andelsboligforeninger og erhvervslejemål.

Domhusgården er medlem af Ejendomsforeningen Fyn og Ejendom Danmark, og virksomhedens medarbejdere holder løbende deres faglige kompetencer opdateret via kurser fra disse anerkendte brancheforeninger. Det betyder, at du altid er sikret opdateret rådgivning i overensstemmelse med gældende lovgivning og branchestandarder.

Kontaktperson for ejendomsadministration er John Lund, som kan kontaktes direkte på tlf. 66 12 43 44 for et uforpligtende tilbud.

Fra frustration til frihed – vi kender dine udfordringer

Mange bestyrelsesmedlemmer og private udlejere kommer til Domhusgården med de samme udfordringer:

• For mange opgaver, for lidt tid – generalforsamlinger, vedligeholdelsesplaner, huslejereguleringer og kommunikation med lejere sluger timerne

• Lovgivningens kompleksitet – lejeloven, ejerlejlighedsloven og andelsboligloven ændrer sig løbende, og fejl kan blive dyre

• Manglende overblik – papirerne hober sig op, regnskaberne er svære at gennemskue, og du er aldrig helt sikker på, om alt er i orden

Domhusgården overtager ansvaret – og giver dig ro til at fokusere på det, du er bedst til. Med professionel ejendomsadministration som omdrejningspunkt leverer de ikke blot bogføring og huslejeopkrævning, men en komplet forvaltningspartner, der er med dig hele vejen.

Kerneydelser med klart værdifokus

• Administration af ejerforeninger – løbende drift, generalforsamlingsforberedelse og -afvikling, vedligeholdelse af foreningens økonomi og kommunikation med ejere og bestyrelse

• Administration af andelsboligforeninger – håndtering af overdragelser, maksimalprisberegning, valuarvurderinger og alt det juridiske og administrative arbejde ved boligskifter

• Administration af private udlejningsejendomme – lejekontrakter, indkaldelse til og afholdelse af ind- og fraflytningssyn, varme- og fordelingsregnskaber samt løbende lejerkommunikation

• Erhvervslejemålsadministration – specialiseret administration af erhvervslejemål med fokus på korrekte kontraktforhold, regulering og regnskabsaflæggelse

• Online adgang til ejendomsdata – ejere, bestyrelsesmedlemmer og viceværter får adgang til relevant ejendomsinformation via digitale platforme, så transparens og kommunikation altid er i top

• Rådgivning og vejledning – løbende sparring om ejendomsudvikling, lovkrav, budgetlægning og strategiske beslutninger for foreningen eller ejendommen

Domhusgården administrerer ejendomstyper klassificeret som: U (udlejningsejendomme), A (andelsboligforeninger), E (ejerforeninger), ER (ejerlejlighedsregnskaber) og AB (andelsboligforeninger med særlige forhold) – en af de bredeste porteføljer blandt administratorer i Odense-området.

Geografisk dækning – forankret på Fyn

Domhusgården er primært aktive på Fyn og i Odense-regionen, men betjener ejendomme og foreninger i hele det fynske område. Med den centrale beliggenhed på Albanigade i Odense C er de let tilgængelige for kunder i:

Odense C, Odense M, Odense SØ, Odense NV, Svendborg, Middelfart, Nyborg, Kerteminde, Assens, Faaborg og øvrige fynske kommuner

Uanset om du ejer en mindre andelsboligforening med få enheder eller en større udlejningsejendom med mange lejemål, har Domhusgården kapaciteten og den lokale viden til at løfte opgaven professionelt.

Proces og kvalitetssikring – sådan arbejder vi

Domhusgårdens tilgang til professionel ejendomsadministration er bygget på fire grundprincipper:

• Grundig afstemning fra start – vi sætter os ind i din ejendom, dine behov og dine forventninger, inden vi overtager administrationen, så overgangen er gnidningsfri

• Kvalitet og compliance – alle processer lever op til gældende lovkrav, og vores medarbejdere er løbende opdaterede via Ejendomsforeningen Fyn og Ejendom Danmark

• Proaktiv dialog – vi kommunikerer tydeligt og rettidigt med bestyrelser, ejere og lejere, og du har altid et direkte kontaktpunkt i vores team

• Digitalt overblik – via online ejendomsportaler sikrer vi, at de rette interessenter har adgang til data, dokumenter og regnskaber, når de har brug for det

Priseksempler – hvad koster ejendomsadministration?

Priserne på ejendomsadministration afhænger af ejendommens type, størrelse og kompleksitet. Nedenfor ses typiske branchepriser som vejledende reference – kontakt Domhusgården for et konkret og uforpligtende tilbud:

Priserne er vejledende og baseret på branchegennemsnit. Domhusgårdens faktiske priser aftales individuelt – udfyld kontaktformularen for et skræddersyet tilbud.

Tag næste skridt – bliv ringet op i dag

Er du bestyrelsesmedlem i en ejerforening eller andelsboligforening i Odense, privat udlejer eller ejendomsinvestor på Fyn, der har brug for en erfaren og pålidelig administrationspartner?

Domhusgården Ejendomsadministration har siden år 2000 hjulpet fynske ejendomsejere og foreninger med at få styr på administrationen – og med 23 specialiserede medarbejdere og et bredt fagligt netværk er de klar til at hjælpe dig også.

Udfyld kontaktformularen nu – og få et gratis, uforpligtende tilbud på ejendomsadministration, der passer til netop din ejendom eller forening.

Udfyld nu, hvis du…

• Er valgt til bestyrelsen og drukner i lovkrav, regnskaber og kommunikation

• Er privat udlejer og ønsker professionel håndtering af lejemål og regnskaber

• Overvejer at skifte administrator og vil have en lokal, erfaren partner på Fyn

Kontaktinformation

• Navn: Domhusgården Ejendomsadministration I/S

• Adresse: Albanigade 44, 2. sal, 5000 Odense C

• Tlf: 66 12 43 44

• Fax: 66 11 16 61

• E-mail: mail@domhusgaarden.dk

• Web: www.domhusgaarden.dk

• CVR: 25490967

• Telefontider: Mandag–fredag kl. 10.00–12.00

• Kontaktperson: John Lund

Beliggenhed

FAQ