Boligkontoret Danmark – Afdelingskontoret Holte

Professionel boligadministration i Nordsjælland – Boligkontoret Danmark, Holte

Leder du et alment boligselskab eller en boligforening i Nordsjælland og ønsker du en administrator, der kender lokalområdet, retter op på driften og sikrer jer ro til at fokusere på det vigtigste – jeres beboere? Boligkontoret Danmark, afdelingskontor Holte, er din nærmeste faglige partner i administrationen af almene lejeboliger i Storkøbenhavn og Nordsjælland.

Boligkontoret Danmark Holte – lokal forankring, landsdækkende styrke

Boligkontoret Danmark er en foreningsbaseret og non-profit organisation, grundlagt i 1948, der i dag leverer professionel boligadministration til mere end 36.000 almene lejeboliger på landsplan. Afdelingskontoret i Holte er ét af organisationens ni lokale kontorer og dækker et bredt geografisk område, der strækker sig fra Rudersdal og Nordsjælland til København og Køge.

Kontoret er placeret centralt på Kongevejen 400C, 1. sal, 2840 Holte, og servicerer i dag over 25 boligselskaber i regionen – herunder Gl. Holte Boligselskab med 827 lejeboliger i 11 afdelinger, Boligselskabet BSB Søllerød, Søllerød Almene Boligselskab og Boligselskabet Birkebo. I foråret 2025 vandt Boligkontoret Danmark desuden et offentligt udbud og genvandt administrationen af Rudersdal Kommunes 539 ældre- og plejeboliger for mindst de kommende tre år – et klart bevis på organisationens evne til at levere på både kvalitet og konkurrencedygtige vilkår.

I spidsen for afdelingskontoret i Holte sidder forretningsfører Christian Fries, der pr. 1. januar 2026 tiltrådte stillingen med stor erfaring fra den almene sektor. Regionsdirektør for Øst er Tonny Bjørn, der sikrer sammenhæng og strategisk retning på tværs af de østdanske kontorer.

Fra udfordring til løsning – vi forstår din hverdag

Mange boligselskaber og kommunale boligporteføljer kæmper med de samme udfordringer:

• Stigende kompleksitet i lovgivningen – almenboligloven, lejelov, udbudskrav og kommunal styringsdialog kræver konstant opdateret viden og juridisk kapacitet

• Ressourcekrævende drift – vedligehold, ejendomsfunktionærer, byggesager og beboerklager tager tid og kræver faglig tyngde

• Beboerdemokrati og foreningsudvikling – afdelingsbestyrelser skal understøttes, motiveres og klædes på, uden at det sluger hele administrationsbudgettet

• Kommunale krav og udbud – kommuner med ældre- og plejeboliger stilles over for skærpede krav til dokumentation, økonomi og kvalitetssikring

Boligkontoret Danmark Holte løser præcis disse udfordringer – med en stærk lokal bemanding, adgang til specialistviden fra hovedkontoret i København og et foreningsbaseret ejerskab, der sikrer, at alle overskud reinvesteres i bedre service til jer som boligselskab.

Kerneydelser med værdifokus

Afdelingskontoret i Holte tilbyder et bredt spektrum af serviceydelser – altid med fokus på at skabe værdi for boligorganisationerne og de beboere, der bor i afdelingerne.

• Udlejning og boligrådgivning – kompetent håndtering af opskrivning, ventelister, anvisning og indflytning, så ledige boliger hurtigt finder de rette beboere og beboerne får en god start

• Økonomi og regnskab – Boligkontoret Danmarks centrale økonomi- og regnskabsafdeling udarbejder samtlige regnskaber og egenkontroller for boligorganisationerne, så I altid har styr på jeres økonomi og opfylder kravene til lovpligtig rapportering

• Drift og vedligehold – driftschefer med ansvar for boligafdelingerne samarbejder tæt med afdelingsbestyrelserne og de ansatte ejendomsfunktionærer; digitale værktøjer som e-syn og e-drift effektiviserer processer og sikrer dokumentation

• Juridisk rådgivning – Boligkontoret Danmarks juridiske afdeling bistår med alt fra huslejeinkasso og fraflyttersager til boligret, beboerklagenævn og juridisk bistand ved køb og frasalg af ejendomme

• Byggesager og renovering – byggeafdelingen varetager nybyggeri og større renoveringssager, herunder byggeforretningsførelse, projektledelse, fremtidssikringsanalyser og fysiske helhedsplaner samt rådgivning om finansiering

• Beboerdemokrati og foreningssekretariat – lokal understøttelse af afdelingsbestyrelser, organisationsbestyrelser og det demokratiske arbejde i boligafdelingerne

• Grøn omstilling og bæredygtighed – en dedikeret afdeling arbejder med energiovervågning, driftskontroller, indeklimatiltag og implementering af intelligente målere som led i den grønne omstilling af boligmassen

• Boligsociale indsatser – rådgivning til beboere med huslejerestancer, sociale udfordringer og bekymringssager understøtter trygge boligafdelinger

• IT og digitalisering – løbende udvikling og vedligehold af IT-systemer sikrer effektiv og sikker administration

Geografisk dækning og typiske kunder

Afdelingskontoret Holte administrerer boliger og yder rådgivning i en lang række kommuner: København, Rudersdal, Køge, Albertslund, Allerød, Lyngby-Taarbæk og omegn. Kundegruppen spænder fra lokale, selvstændige almene boligselskaber med få afdelinger til større boligorganisationer med hundredvis af boliger – og fra kommunale forvaltninger med ældre- og plejeboliger til boligforeninger med særligt fokus på beboerdemokrati og lokalsamfund.

Boligkontoret Danmarks model er særligt attraktiv for boligselskaber, der ønsker at bevare deres lokale identitet og selvstændighed, men som ønsker adgang til den faglige tyngde, IT-systemer, juridiske ekspertise og stordriftsfordele, som kun et landsdækkende administrationsselskab kan levere. Som medlem og medejer af Boligkontoret Danmark sidder I med ved bordet og er med til at forme organisationens retning.

Eksempler på nuværende samarbejdspartnere tilknyttet afdelingskontoret Holte:

• Gl. Holte Boligselskab – 11 afdelinger, 827 lejeboliger i Rudersdal Kommune

• Boligselskabet BSB Søllerød – administration i Rudersdal-området

• Søllerød Almene Boligselskab – afdelinger fordelt i Rudersdal

• Boligselskabet Birkebo – Rudersdal Kommune

• Rudersdal Kommunes 539 ældre- og plejeboliger – vundet i offentligt udbud 2025

• Boligselskabet Strandparken og en lang række øvrige boligselskaber i Dragør, Køge og Storkøbenhavn

Proces og kvalitet – sådan arbejder vi

Hos Boligkontoret Danmark Holte sætter vi en ære i, at samarbejdet altid er præget af gennemsigtighed, faglighed og nærhed:

• Tæt afstemning fra start – forretningsførerens første prioritet er at sætte sig ind i jeres boligorganisations specifikke behov, historik og ambitioner, så administrationen altid tilpasses jer frem for omvendt

• Høj faglig kvalitet – adgang til Boligkontoret Danmarks samlede ekspertise inden for økonomi, jura, byggesager, grøn omstilling og IT sikrer, at I altid har den rette kompetence inden for rækkevidde

• Kontinuerlig dialog – driftschefer er fysisk til stede i boligafdelingerne, og boligrådgiverne kender deres beboere – det skaber den nærhed og det tillidsforhold, som er fundamentet for god drift

• Bæredygtighed og FN’s verdensmål – med målsætningsprogrammet ‘Fremtidens boligliv – fremtidens fællesskaber’ arbejder Boligkontoret Danmark systematisk med grøn omstilling, sunde boliger og sociale fællesskaber som integrerede dele af driften

• Digitale løsninger – e-syn, e-drift og løbende IT-udvikling gør administrationen mere effektiv og transparent for både boligorganisationer og beboere

Tag næste skridt – find den rette boligadministrator til din organisation

Er I et alment boligselskab i Nordsjælland eller Storkøbenhavn, der overvejer at skifte administrator – eller ønsker I blot at få et uforpligtende indblik i, hvad Boligkontoret Danmark Holte kan gøre for jer? Udfyld kontaktformularen her på siden, og vi sørger for, at I bliver kontaktet af det rette team.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Administrerer et alment boligselskab og ønsker en lokal, engageret og professionel boligadministrator i Nordsjælland eller Storkøbenhavn

• Er en kommune med ældre- og plejeboliger og skal i udbud eller ønsker en stærkere og mere kompetent driftspartner

• Leder en boligforening med afdelingsbestyrelser, der har brug for bedre understøttelse af beboerdemokratiet, stærkere økonomirapportering eller hjælp til byggesager og renovering

Udfyld kontaktformularen her på siden – og få en uforpligtende samtale om, hvordan Boligkontoret Danmark Holte kan løfte administrationen af jeres boliger til næste niveau.

Kontaktinformation

• Forretningsfører: Christian Fries

• Regionsdirektør Øst: Tonny Bjørn

• Adresse: Kongevejen 400C, 1. sal, 2840 Holte

• Tlf: 39 25 10 00

• Mobil (Christian Fries): 29 27 20 34

• E-mail: holte@bdk.dk

• Web: www.bdk.dk

• CVR nr.: 31 38 66 16

• Moderorganisation/Hovedkontor: Havneholmen 21, 1561 København V, tlf. 35 44 80 80, bdk@bdk.dk

Priseksempler – format: ydelse | beskrivelse | estimat

Bemærk: Priser er vejledende og baseret på branchenormer. Kontakt Boligkontoret Danmark Holte for et konkret tilbud tilpasset jeres boligorganisation.