Homes and Housing

Slip for besværet – få fundet den perfekte lejer til din bolig i København

Boligudlejning kan hurtigt blive en tidskrævende og risikofyldt affære, hvis du ikke har den rette partner. Homes and Housing sikrer, at din bolig er i trygge hænder – fra første visning til kontraktunderskrift og løbende administration.

Homes and Housing – specialister i boligudlejning i København og Nordsjælland

Homes and Housing ApS er en privatdrevet udlejningsvirksomhed baseret på Strandvejen 125 i Hellerup, grundlagt i 2013 på baggrund af mere end 10 års forudgående erfaring fra ejendomsbranchen. Virksomheden ledes af Jakob Hyldebrandt, som bl.a. har 8,5 år som udlejningschef hos et af Danmarks største ejendomsselskaber bag sig – erfaring, der omsættes til konkret, personlig rådgivning til både private og professionelle udlejere.

Med over 23 års samlet brancheerfaring har Homes and Housing opbygget et solidt netværk og en dyb forståelse for, hvad det kræver at formidle boliger på Københavns udlejningsmarked. Virksomheden udlejer boliger til virksomheder, ambassader og private lejere, hvilket giver adgang til et bredt og internationalt segment af kvalificerede lejere.

Fra bekymring til ro i maven – vi kender udlejernes smertepunkter

Mange boligejere drøjer beslutningen om at udleje, fordi de frygter det ukendte. De typiske bekymringer vi hører er:

• Hvem flytte ind i min bolig? – risikoen for en lejer, der ikke passer ordentligt på hjemmet

• Hvad hvis huslejen ikke betales til tiden? – usikkerhed om likviditet og juridisk håndtering

• Al besværet med papirarbejde og henvendelser – lejekontrakter, ind- og fraflytningsrapporter, løbende kommunikation med lejer

Det er præcis disse udfordringer, Homes and Housing løser for dig. Vi tager os af hele processen – fra besigtigelse og markedsføring til screening af lejere, kontraktudarbejdelse og, hvis du ønsker det, den løbende administration. Du sætter kravene til din ideelle lejer – vi finder vedkommende.

Kerneydelser med værdifokus

• Boligudlejning på kommission – Vi finder den rigtige lejer til din bolig i København og Nordsjælland. Salæret er 8% af 1. års husleje (min. 10.000 kr. + moms) og betales først, når boligen er udlejet. Ingen oprettelses- eller markedsføringsgebyrer.

• Administrationsordning – Vi håndterer al løbende dialog med lejer, rykkerbreve ved manglende husleje, vedligeholdelsessager og rapporter. Prisen er 4% af den månedlige husleje (min. 500 kr./md. + moms).

• Ind- og fraflytningsrapporter – Vi udarbejder begge rapporter inkl. fotodokumentation og gennemfører processen professionelt og juridisk korrekt.

• Lejekontrakt og juridisk sikkerhed – Vi udarbejder lejekontrakten og sørger for, at du godkender den, inden den sendes til lejeren. Din tryghed prioriteres gennem hele forløbet.

• Gratis besigtigelse – Vi tilbyder en uforpligtende besigtigelse af din bolig, hvor vi gennemgår boligen, vurderer lejeniveauet og drøfter, hvilken type lejer der ønskes.

• Udlejning til virksomheder og ambassader – Vi har et etableret netværk af erhvervs- og diplomatlejere, som efterspørger boliger af høj standard i Storkøbenhavn.

Geografi og projekter – der hvor efterspørgslen er størst

Homes and Housing opererer primært i København og Nordsjælland, med særlig fokus på attraktive adresser i Hellerup, Gentofte, Frederiksberg og København K/Ø. Det er netop i disse områder, at internationale virksomhedsansatte, udstationerede og ambassadepersonale efterspørger velindrettede boliger til leje.

Virksomheden har på ethvert tidspunkt typisk 10–20 aktive lejemål på markedet, spredt over møblerede og umøblerede boliger i alle størrelser – fra den kompakte lejlighed til den større familiebolig eller villa. Denne løbende tilstedeværelse på markedet sikrer, at Homes and Housing kender det aktuelle lejeniveau og hurtigt kan prissætte og markedsføre din bolig optimalt.

Proces og kvalitetssikring – fra første møde til indflytning

Homes and Housing følger en struktureret og transparent proces, der sikrer dig som udlejer maksimal tryghed:

• Gratis besigtigelse og rådgivning – Vi starter altid med et personligt møde, hvor vi gennemgår boligen, drøfter lejeniveau og aftaler kommissionsvilkår. Ingen forpligtelser, før du siger ja

• Målrettet screening af lejere – Vi foretager en grundig vurdering af potentielle lejere og matcher dem med dine præferencer, inden vi præsenterer dem for dig

• Du godkender lejekontrakten – Inden kontrakten underskrives af lejer, gennemser og godkender du den. Du beholder kontrollen hele vejen

• Løbende administration og tryghed – Gennem vores administrationsordning sørger vi for, at din bolig passes, at lejen betales, og at eventuelle problemer håndteres professionelt – uden at du behøver at involvere dig i hverdagen

Et hjem er ikke bare kvadratmeter – det er en base, der skal give tryghed. Det gælder for din lejer, men det gælder i høj grad også for dig som udlejer. Homes and Housing bærer den filosofi med sig i alle opgaver.

Transparent prismodel – ingen skjulte gebyrer

En af de tydelige styrker ved Homes and Housing er den enkle og gennemsigtige prisstruktur:

Udlejning (formidling): 8% af 1. års husleje + moms, dog minimum 10.000 kr. + moms. Ingen honorar hvis boligen ikke udlejes – ingen oprettelses- eller markedsføringsgebyr.

Administrationsordning (løbende): 4% af den månedlige husleje + moms, dog minimum 500 kr. pr. måned + moms. Inkluderer: håndtering af huslejebetaling og rykkerbreve, koordinering af vedligeholdelsessager, ind- og fraflytningsrapporter med billeddokumentation.

Denne model betyder, at Homes and Housing kun tjener, når du lykkes – en interessesammenfaldsmodel, der er sjælden i branchen.

Tag næste skridt – kom i gang med udlejningen i dag

At udleje din bolig behøver ikke være kompliceret eller risikabelt. Med Homes and Housing får du en erfaren samarbejdspartner, der kender markedet, passer på din bolig og finder den rigtige lejer – hurtigt og sikkert.

Udfyld kontaktformularen her på siden og fortæl os om din bolig. Vi vender tilbage med et konkret tilbud og planlægger en gratis besigtigelse.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du:

• Ejer en bolig i København, Hellerup eller Nordsjælland, som du ønsker at udleje

• Leder efter en professionel udlejningsagent med dokumenteret erfaring og transparent prisstruktur

• Ønsker ro i maven med en administrationsordning, der håndterer alt det praktiske for dig

Ikke klar til kontaktformularen endnu? Ring direkte til Jakob Hyldebrandt og få en uforpligtende snak om mulighederne. Udfyld kontaktformularen eller ring – vi er klar til at hjælpe dig i gang.

Kontaktinformation

• Navn: Jakob Hyldebrandt, Homes and Housing ApS

• Adresse: Strandvejen 125, 2900 Hellerup

• Tlf: (+45) 53 83 49 83

• E-mail: jakob@homesandhousing.dk

• Web: homesandhousing.dk

• CVR: 32317863

Priseksempler

Location

FAQ

Google Reviews

3.9

10 reviews

Add Review

Read More Reviews