{"id":3158,"date":"2025-11-30T04:04:06","date_gmt":"2025-11-30T03:04:06","guid":{"rendered":"https:\/\/ejendom.me\/near-me\/-\/-\/estate-concept\/"},"modified":"2026-05-25T14:22:01","modified_gmt":"2026-05-25T13:22:01","slug":"estate-concept","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/ejendom.me\/en\/near-me\/ejendomsmaegler\/frederiksberg\/estate-concept\/","title":{"rendered":"Estate Concept"},"content":{"rendered":"

F\u00e5 optimal pris og minimal tomgang \u2013 Estate Concept er din uafh\u00e6ngige erhvervsm\u00e6gler i hjertet af K\u00f8benhavn<\/span><\/h2>\n

Ejer du erhvervsejendom og \u00f8nsker du professionel r\u00e5dgivning, der sikrer dig det bedste resultat \u2013 uanset om du skal s\u00e6lge, udleje eller udvikle?<\/strong> Estate Concept er din specialiserede partner i salg og udlejning af erhvervsejendomme<\/strong> i Frederiksberg og hele Hovedstadsomr\u00e5det.<\/p>\n

\n

Estate Concept \u2013 uafh\u00e6ngig erhvervsm\u00e6gler og r\u00e5dgiver siden 2009<\/h3>\n

Estate Concept er en uafh\u00e6ngig og lokal erhvervsm\u00e6gler med base p\u00e5 Frederiksberg, grundlagt i 2009. Virksomheden er specialiseret i erhvervsejendomme og investeringsejendomme og betjener alt fra mindre virksomheder og spirende ejendomsinvestorer til store institutionelle akt\u00f8rer og administrationsselskaber i hele Hovedstadsomr\u00e5det.<\/p>\n

Bag Estate Concept st\u00e5r to st\u00e6rke fagprofiler: Morten Lind, ejendomsm\u00e6gler og valuar MDE<\/strong>, samt Emil Dupuis Bernild, arkitekt MAA og projektudvikler<\/strong>. Kombinationen af disse to fagligheder giver Estate Concept en unik position p\u00e5 markedet \u2013 her sidder b\u00e5de den kommercielle m\u00e6glerkompetence og den tekniske, arkitektfaglige forst\u00e5else under samme tag. Det betyder, at du som kunde f\u00e5r en r\u00e5dgiver, der ikke blot kender til handel og formidling, men som ogs\u00e5 forst\u00e5r bygningers fysiske potentiale, ombygning og udviklingsmuligheder.<\/p>\n

Virksomheden opererer som Estate Concept ApS<\/strong> (CVR: 45393593) med adresse p\u00e5 Smallegade 38B, 2000 Frederiksberg, og er registreret under branchekode 68.31.10 Ejendomsm\u00e6gleres aktiviteter.<\/p>\n

\n

Fra problem til l\u00f8sning \u2013 Estate Concept forst\u00e5r dine udfordringer<\/h3>\n

Mange ejere af erhvervsejendomme og investorer oplever de samme tilbagevendende udfordringer:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Tomgang koster penge hver dag<\/strong> \u2013 og det er sv\u00e6rt at finde de rigtige lejere hurtigt, n\u00e5r man ikke har det rette netv\u00e6rk og de rette kanaler<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Salg af erhvervsejendom er komplekst<\/strong> \u2013 priss\u00e6tning, due diligence og forhandling kr\u00e6ver specialistviden, som ikke er almen<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Ejendomme med udviklingspotentiale bliver underudnyttet<\/strong> \u2013 fordi ejer mangler den strategiske og tekniske r\u00e5dgivning til at se og realisere mulighederne<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Estate Concept m\u00f8der dig, hvor du er. Enten du er ny ejendomsejer med begr\u00e6nset erfaring, eller en erfaren investor der s\u00f8ger et st\u00e6rkt full-service-partnerskab, skr\u00e6ddersyr teamet et forl\u00f8b specifikt til din situation \u2013 og s\u00f8rger for, at du er informeret hele vejen igennem.<\/p>\n

    \n

    Kerneydelser med konkret v\u00e6rdifokus<\/h3>\n
      \n
    • \n

      Salg af erhvervsejendom<\/strong> \u2013 professionel formidling med st\u00e6rk eksponering og m\u00e5lrettet s\u00f8gning efter kvalificerede k\u00f8bere i Frederiksberg, K\u00f8benhavn og hele Stork\u00f8benhavn; dit m\u00e5l er en optimal salgspris og en smidig proces<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Udlejning af erhvervslokaler og butikslejem\u00e5l<\/strong> \u2013 aktiv indsats for at minimere tomgang, med adgang til relevante lejers\u00f8gere via st\u00e6rke platforme som Lokalebasen og Lokaleportalen<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Salg af erhvervsandele og erhvervsejerlejligheder<\/strong> \u2013 specialiseret r\u00e5dgivning p\u00e5 nicheprodukter, der kr\u00e6ver s\u00e6rlig markedsindsigt<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Projektudvikling og r\u00e5dgivning om \u00e6ndret anvendelse<\/strong> \u2013 Emil Dupuis Bernild bringer sin arkitektfaglige ballast i spil, n\u00e5r der skal t\u00e6nkes nyt om en ejendoms fremtid<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      360 graders ejendomsr\u00e5dgivning<\/strong> \u2013 fra daglig driftsvurdering til langsigtet strategi; et skr\u00e6ddersyet forl\u00f8b, der kan inkludere alt fra markedslejevurdering og ejendomsudvikling til planl\u00e6gning og projektstyring<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Due diligence<\/strong> \u2013 grundig teknisk og kommerciel gennemgang af ejendomme, der sikrer dig et oplyst beslutningsgrundlag inden k\u00f8b<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      3D-scanning og visuel dokumentation<\/strong> \u2013 avanceret 3D-scanning af din ejendom eller dit projekt, der skaber et professionelt, digitalt fundament for markedsf\u00f8ring, salg og projektering<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Markedslejevurdering<\/strong> \u2013 en pr\u00e6cis vurdering af, hvad din ejendom kan forvente i leje p\u00e5 det aktuelle marked, baseret p\u00e5 reelle transaktionsdata og lokalkendskab<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      Strategisk vurdering og markedsanalyse<\/strong> \u2013 dybdeg\u00e5ende analyse, der giver dig et st\u00e6rkt grundlag for dine ejendomsbeslutninger<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      \n

      Geografi og projekter \u2013 lokalt forankret, regionalt st\u00e6rkt<\/h3>\n

      Estate Concept er prim\u00e6rt aktiv i Frederiksberg, K\u00f8benhavn og de n\u00e6rliggende kommuner<\/strong> i Stork\u00f8benhavn. Det geografiske fokus er ikke en begr\u00e6nsning \u2013 det er en styrke. Et dybt kendskab til lokale markedsforhold, prisudvikling og lejertendenser i Hovedstadsomr\u00e5det er netop det, der giver Estate Concept mulighed for at agere hurtigt og pr\u00e6cist p\u00e5 vegne af deres kunder.<\/p>\n

      Kunderne sp\u00e6nder bredt: private ejendomsejere og spirende investorer<\/strong>, administrationsselskaber<\/strong>, investeringsselskaber<\/strong>, virksomheder p\u00e5 jagt efter de rette erhvervslokaler<\/strong> samt bygherrer og projektudviklere<\/strong> med ambitioner om at realisere et ejendomsprojekts fulde potentiale. Lejem\u00e5lstyperne d\u00e6kker kontorer, butikslokaler, showrooms, klinikker og \u00f8vrige kundevendte erhverv i attraktive beliggenheder.<\/p>\n

      Fremvisninger er tilg\u00e6ngelige 24\/7 via estateconcept.dk<\/strong>, hvilket sikrer, at potentielle lejere og k\u00f8bere altid har adgang til dine ejendomme \u2013 uanset tidspunkt.<\/p>\n

      \n

      Proces og kvalitetssikring \u2013 s\u00e5dan arbejder Estate Concept<\/h3>\n

      Estate Concept l\u00e6gger stor v\u00e6gt p\u00e5 faglighed, gennemsigtighed og en t\u00e6t, n\u00e6rv\u00e6rende dialog med kunden. Processen er struktureret og forudsigelig:<\/p>\n

        \n
      • \n

        Grundig forventningsafstemning fra start<\/strong> \u2013 inden Estate Concept p\u00e5tager sig en sag, gennemf\u00f8res altid en forudg\u00e5ende dialog, der sikrer klare m\u00e5l og realistiske forventninger; dette er fundamentet for en vellykket proces<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Skr\u00e6ddersyet serviceniveau<\/strong> \u2013 kunden v\u00e6lger selv, hvor meget Estate Concept skal involveres; fra det afgr\u00e6nsede m\u00e6glerforl\u00f8b til det fulde full-service-engagement, hvor teamet varetager hele processen<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        L\u00f8bende og transparent kommunikation<\/strong> \u2013 uanset projektets omfang holdes kunden grundigt orienteret i alle faser; ingen overraskelser, ingen informationshuller<\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Kombination af kommerciel og teknisk ekspertise<\/strong> \u2013 det sj\u00e6ldne sammenspil mellem en valuar MDE og en arkitekt MAA giver en helhedsorienteret r\u00e5dgivning, der b\u00e5de ser ejendommen som et finansielt aktiv og som en fysisk ramme med potentiale<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Virksomhedens eget udsagn er sigende: “Vi betragter kundens tilfredshed som vores succes”<\/em> \u2013 og det afspejles i den h\u00f8je succesrate og det professionelle, kundeorienterede ry, Estate Concept har opbygget i markedet.<\/p>\n

        \n

        Professionel markedsf\u00f8ring \u2013 fordi synlighed s\u00e6lger<\/h3>\n

        En af de konkrete differentiatorer ved Estate Concept er den st\u00e6rke satsning p\u00e5 professionelt video- og billedmateriale<\/strong> samt 3D-scanning<\/strong>. I et marked, hvor f\u00f8rste indtryk skabes digitalt, er kvaliteten af det visuelle materiale direkte afg\u00f8rende for, hvem der ser din ejendom \u2013 og hvem der handler p\u00e5 det.<\/p>\n

        3D-scanning skaber en interaktiv, digital model af ejendommen, der kan tilg\u00e5s online og giver potentielle lejere og k\u00f8bere en reel fornemmelse af rummet, inden de overhovedet tager til fremvisning. Det \u00f8ger kvaliteten af henvendelserne og reducerer spildtid for alle parter. Investeringen i professionel markedsf\u00f8ring betaler sig<\/strong> \u2013 og Estate Concept s\u00f8rger for, at din ejendom pr\u00e6senteres optimalt fra dag \u00e9t.<\/p>\n

        \n

        Tag n\u00e6ste skridt \u2013 kontakt Estate Concept i dag<\/h3>\n

        Har du en erhvervsejendom, der skal s\u00e6lges, udlejes eller udvikles? Eller leder du efter de rette lokaler til din virksomhed i K\u00f8benhavn eller Frederiksberg?<\/p>\n

        Udfyld kontaktformularen her p\u00e5 siden<\/strong> og f\u00e5 en uforpligtende dr\u00f8ftelse med teamet bag Estate Concept. De svarer hurtigt og s\u00f8rger for, at du fra f\u00f8rste kontakt oplever den faglighed og service, som har kendetegnet virksomheden siden 2009.<\/p>\n

        Udfyld kontaktformularen nu \u2013 det er det rigtige valg, hvis du:<\/strong><\/p>\n

          \n
        • \n

          Ejer en erhvervsejendom med tomgang<\/strong> og \u00f8nsker en aktiv, resultatorienteret m\u00e6gler til at finde de rette lejere<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Overvejer salg af din investerings- eller erhvervsejendom<\/strong> og vil sikre dig en optimal pris via professionel r\u00e5dgivning og formidling<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Har et ejendomsprojekt med udviklingspotentiale<\/strong> og har brug for b\u00e5de den kommercielle og den arkitektfaglige vinkel<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          S\u00f8ger erhvervslokaler i Frederiksberg eller K\u00f8benhavn<\/strong> og vil have hj\u00e6lp til at finde det rette match<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          Vil have en 360 graders r\u00e5dgiver<\/strong>, der kan tage sig af hele processen \u2013 fra due diligence og markedslejevurdering til salg og projektstyring<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Udfyld kontaktformularen<\/strong> \u2013 og lad Estate Concept vise, hvad en uafh\u00e6ngig, specialiseret erhvervsm\u00e6gler kan g\u00f8re for dig og din ejendom.<\/p>\n

          \n

          Kontaktinformation<\/h3>\n
            \n
          • \n

            Virksomhed:<\/strong> Estate Concept ApS<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Adresse:<\/strong> Smallegade 38B, 2000 Frederiksberg<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Tlf:<\/strong> +45 28 12 48 88<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            E-mail:<\/strong> kontakt@estateconcept.dk<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            Web:<\/strong> www.estateconcept.dk<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            \u00c5bningstider:<\/strong> Kontor dagligt 9:00\u201316:00 | Fremvisninger 24\/7 online<\/p>\n<\/li>\n

          • \n

            CVR:<\/strong> 45393593<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            N\u00f8glepersoner:<\/strong>
            \nMorten Lind \u2013 Ejendomsm\u00e6gler og valuar MDE
            \nEmil Dupuis Bernild \u2013 Arkitekt MAA og projektudvikler<\/p>\n

            \n

            Priseksempler<\/h3>\n
            \n
            \n
            \n
            \n\n\n\n
            <\/th>\n<\/th>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n
            \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
            Ydelse<\/th>\nBeskrivelse<\/th>\nPrisniveau<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
            Salg af erhvervsejendom<\/td>\nHonorar ved handel, aftales individuelt<\/td>\nFra ca. 1\u20132% af salgspris (markedsstandard)<\/td>\n<\/tr>\n
            Udlejning af erhvervslokaler<\/td>\nFormidlingshonoraret er typisk \u00e9n m\u00e5neds leje<\/td>\n1 m\u00e5neds husleje (markedsstandard)<\/td>\n<\/tr>\n
            3D-scanning \/ dokumentation<\/td>\nMatterport-lignende 3D-model til markedsf\u00f8ring<\/td>\nBranchetypisk fra ca. 3.000\u20138.000 kr. afh\u00e6ngig af areal<\/td>\n<\/tr>\n
            Markedslejevurdering<\/td>\nSkriftlig vurdering af markedsleje<\/td>\nFra ca. 5.000\u201315.000 kr. afh\u00e6ngig af kompleksitet<\/td>\n<\/tr>\n
            R\u00e5dgivning \/ projektstyring<\/td>\nTimebasis eller fast honorar, aftales individuelt<\/td>\nFra ca. 1.200\u20131.800 kr.\/time (markedsstandard MDE\/arkitekt)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n
            \n
            \n
            <\/div>\n
            <\/div>\n
            <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
            \n

            Priserne er vejledende branchenormer \u2013 kontakt Estate Concept for et konkret og uforpligtende tilbud.<\/em><\/p>\n

            \n

            <\/h2>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3159,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"listing_category":[79,80,102],"event_category":[],"service_category":[],"rental_category":[],"classifieds_category":[],"listing_feature":[],"region":[130,92,70],"class_list":["post-3158","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","listing_category-ejendomsmaegler","listing_category-ejendomsudvikler","listing_category-erhvervsmaegler","region-frederiksberg","region-hovedstaden","region-kobenhavn"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/3158","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3158"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_category?post=3158"},{"taxonomy":"event_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/event_category?post=3158"},{"taxonomy":"service_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/service_category?post=3158"},{"taxonomy":"rental_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_category?post=3158"},{"taxonomy":"classifieds_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/classifieds_category?post=3158"},{"taxonomy":"listing_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_feature?post=3158"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=3158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}