{"id":3493,"date":"2025-11-30T05:11:36","date_gmt":"2025-11-30T04:11:36","guid":{"rendered":"https:\/\/ejendom.me\/near-me\/-\/-\/colliers-4\/"},"modified":"2026-04-22T10:44:47","modified_gmt":"2026-04-22T09:44:47","slug":"colliers-4","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/ejendom.me\/en\/near-me\/ejendomsraadgiver\/aalborg\/colliers-4\/","title":{"rendered":"Colliers"},"content":{"rendered":"<h2 id=\"nordjyllands-skarpeste-rdgiver-inden-for-erhvervse\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-lg first:mt-0 md:text-lg [hr+&amp;]:mt-4\"><span style=\"font-size: 24px;\">Nordjyllands skarpeste r\u00e5dgiver inden for <strong>erhvervsejendomme<\/strong> \u2013 Colliers Aalborg<\/span><\/h2>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>St\u00e5r du overfor en kritisk ejendomsbeslutning i Nordjylland?<\/strong> Forkert r\u00e5dgivning kan koste millioner. <strong>Colliers Aalborg<\/strong> er regionens mest erfarne og specialiserede partner i <strong>salg, udlejning og r\u00e5dgivning om erhvervsejendomme<\/strong> \u2013 med direkte adgang til Danmarks st\u00f8rste netv\u00e6rk og dybest forankrede markedsindsigt.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"colliers-aalborg--danmarks-strste-erhvervsmgler-i\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Colliers Aalborg \u2013 Danmarks st\u00f8rste erhvervsm\u00e6gler i hjertet af Nordjylland<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Colliers International Danmark A\/S<\/strong> er med over 160 medarbejdere og kontorer i K\u00f8benhavn, Aarhus, <strong>Aalborg<\/strong>, Odense og Vejle Danmarks absolut st\u00f8rste og mest erfarne r\u00e5dgiver inden for <strong>erhvervs- og investeringsejendomme<\/strong>. Aalborg-afdelingen, med adresse p\u00e5 \u00d8stre Havnegade 20 i centrum af byen, fungerer som det regionale omdrejningspunkt for hele Nordjylland og betjener kunder fra Limfjorden til Skagen. Globalt er Colliers repr\u00e6senteret i 70 lande med mere end 22.000 dedikerede medarbejdere og en samlet oms\u00e6tning p\u00e5 4,5 mia. USD. Selskabet er b\u00f8rsnoteret p\u00e5 NASDAQ og TSX.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Colliers Aalborg tr\u00e6kker p\u00e5 b\u00e5de lokal markedsdybde og et globalt netv\u00e6rk, n\u00e5r det g\u00e6lder om at finde den rette l\u00f8sning for din ejendom. Med \u00e5rtiers tilstedev\u00e6relse i Aalborg er teamet t\u00e6t koblet til byens vigtigste beslutningstagere, udviklere og investorer \u2013 og det afspejler sig direkte i resultaterne for kunderne.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"fra-problem-til-lsning--vi-kender-markedet-du-ikke\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Fra problem til l\u00f8sning \u2013 vi kender markedet, du ikke g\u00f8r<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Mange ejendomstransaktioner i Nordjylland mislykkes eller underperformer af tre klassiske \u00e5rsager:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Manglende lokal markedsindsigt:<\/strong> Udbuddet af moderne kontorlejem\u00e5l i Aalborg er historisk lavt \u2013 tomgangen l\u00e5 i 1. kvartal 2025 p\u00e5 kun ca. 6,3%, og markedet bev\u00e6ger sig hurtigt. Uden den rette r\u00e5dgiver ender du enten med et kompromis eller overser den rette mulighed.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Forkert prisfasts\u00e6ttelse:<\/strong> Prim\u00e6re kontorlejeniveauer i Aalborg bev\u00e6ger sig opadg\u00e5ende, og afkastkrav er under pres som f\u00f8lge af h\u00f8je bygge- og finansieringsomkostninger. Uden opdateret markedsdata risikerer du at k\u00f8be for dyrt eller s\u00e6lge for billigt.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Ingen adgang til det skjulte marked:<\/strong> Mange af de mest interessante transaktioner sker aldrig p\u00e5 \u00e5bne markedsplatforme. De sker via netv\u00e6rk \u2013 og Colliers Aalborg er direkte forbundet til dette netv\u00e6rk.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Med <strong>Colliers Aalborg<\/strong> ved din side f\u00e5r du en dedikeret r\u00e5dgiver med realtidsindsigt, st\u00e6rke relationer og bewist evne til at eksekvere selv i udfordrende markedsbetingelser.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"kerneydelser-med-vrdifokus\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Kerneydelser med v\u00e6rdifokus<\/h3>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udlejning af erhvervslokaler<\/strong> \u2013 Colliers Aalborg r\u00e5dgiver b\u00e5de lejere og udlejere inden for kontor, retail, industri og logistik. Teamet sikrer, at lejem\u00e5l prisfasts\u00e6ttes korrekt, markedsf\u00f8res effektivt og bes\u00e6ttes hurtigt.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Salg og k\u00f8b af erhvervsejendomme<\/strong> \u2013 Fra kontordomiciler til logistikcentre og investeringsejendomme. Colliers varetager hele transaktionsprocessen \u2013 fra vurdering og due diligence til closing.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Salg og k\u00f8b af investeringsejendomme<\/strong> \u2013 Med adgang til b\u00e5de lokale og internationale investorer kan Colliers Aalborg matche den rette k\u00f8ber til din ejendom. S\u00e6rlig ekspertise inden for <strong>boliginvesteringsejendomme<\/strong>, der er investorernes foretrukne segment i Aalborg.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Vurdering &amp; R\u00e5dgivning<\/strong> \u2013 Colliers Danmark r\u00e5der over branchens st\u00f8rste afdeling for vurdering og r\u00e5dgivning, som giver kunderne adgang til den bedste markedsindsigt i alle segmenter.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Markedsanalyse og fokusrapporter<\/strong> \u2013 Colliers udgiver l\u00f8bende dybdeg\u00e5ende markedsrapporter om Aalborgs ejendomsmarked \u2013 kontor, retail, bolig, industri og logistik \u2013 og er dermed i front med datadrevet r\u00e5dgivning.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Projektudvikling og r\u00e5dgivning<\/strong> \u2013 Colliers Aalborg r\u00e5dgiver om udviklingsprojekter og faciliterer forbindelsen mellem bygherrer, investorer og lejere i Aalborgs v\u00e6kstomr\u00e5der som \u00d8stre Havn, Eternitten, Stigsborg Brygge og Hospitalsbyen.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"geografi-og-projekter--nordjylland-er-vores-hjemme\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Geografi og projekter \u2013 Nordjylland er vores hjemmebane<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Colliers Aalborg<\/strong> d\u00e6kker hele Nordjylland fra sit kontor p\u00e5 \u00d8stre Havnegade 20, 9000 Aalborg. Teamet er aktivt p\u00e5 tv\u00e6rs af byens mest eftertragtede erhvervsomr\u00e5der:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Vestre Havnepromenade<\/strong> \u2013 Et af Aalborgs absolut prim\u00e6re kontoromr\u00e5der, centralt beliggende vest for Limfjordsbroen. Her faciliterede Colliers bl.a. salget af den 3.600 m\u00b2 store kontorbygning Vestre Havnepromenade 1A og 1B til ca. 71 mio. kr.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>\u00d8stre Havn<\/strong> \u2013 Byfornyelsesarealets erhvervskerne med markante lejere som Hjulmand Kaptain, Niras, Deloitte og Shaping New Tomorrow i flerbrugerhuset E-huset.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Eternitten og Hospitalsbyen<\/strong> \u2013 Nye attraktive kontoromr\u00e5der i v\u00e6kst, bl.a. med <strong>NOVI MEDI PARK<\/strong> (9.400 m\u00b2) og <strong>Hatschek Hus<\/strong> (10.000 m\u00b2).<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Stigsborg Brygge<\/strong> \u2013 Nordjyllands st\u00f8rste igangv\u00e6rende byudviklingsprojekt med op til 7.500 fremtidige indbyggere og 400.000 m\u00b2 etageareal over de n\u00e6ste 25-30 \u00e5r.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>City Syd og City Nord<\/strong> \u2013 Aalborgs prim\u00e6re retailomr\u00e5der, hvor Colliers har indg\u00e5ende kendskab til lejere, udlejere og udviklingsmuligheder.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Colliers Aalborg arbejder med alle typer kunder: <strong>boligselskaber, institutionelle investorer, private ejendomsejere, virksomheder p\u00e5 jagt efter domicil, detailhandlere og projektudviklere<\/strong>. Projektst\u00f8rrelserne sp\u00e6nder fra enkeltlejem\u00e5l til portef\u00f8ljetransaktioner p\u00e5 over 20.000 m\u00b2.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"aalborg--et-ejendomsmarked-i-bevgelse\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Aalborg \u2013 et ejendomsmarked i bev\u00e6gelse<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Aalborg er Danmarks fjerdest\u00f8rste by og det regionale knudepunkt for ca. 593.000 nordjyder. Ejendomsmarkedet er i st\u00e6rk udvikling drevet af konkrete v\u00e6kstfaktorer:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>3. Limfjordsforbindelse<\/strong> \u2013 Vedtaget i Folketinget maj 2024. Den firesporede motorvejsforbindelse forventes f\u00e6rdig i 2034 og vil markant forbedre mobilitet og erhvervsvilk\u00e5r i regionen.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Nyt Aalborg Universitetshospital (NAU)<\/strong> \u2013 Gigantisk 11 mia. kr. byggeprojekt, der skaber et nyt sundhedskluster og tiltr\u00e6kker nye virksomheder og arbejdspladser til Aalborg \u00d8st. Fuldt operationelt fra 2026.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Aalborg Lufthavn<\/strong> \u2013 Danmarks tredjest\u00f8rste lufthavn med rekordpassagertal i 2024 og \u00f8get fokus p\u00e5 indenrigsruter til gavn for erhvervslivet.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Befolkningstilv\u00e6kst<\/strong> \u2013 Aalborg Kommune har oplevet 8% befolkningstilv\u00e6kst fra 2015-2025, og fremskrivninger viser fortsat positiv v\u00e6kst over landsgennemsnittet.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Disse strukturelle drivkr\u00e6fter g\u00f8r Aalborg til et af Danmarks mest interessante erhvervsejendomsmarkeder i disse \u00e5r \u2013 og Colliers Aalborg er bedst positioneret til at hj\u00e6lpe dig med at udnytte mulighederne.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"proces-og-kvalitet--sdan-arbejder-vi\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Proces og kvalitet \u2013 s\u00e5dan arbejder vi<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Hos <strong>Colliers Aalborg<\/strong> handler det ikke blot om at gennemf\u00f8re en transaktion. Det handler om at skabe den bedste l\u00f8sning for dig som kunde p\u00e5 b\u00e5de kort og lang sigt:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Behovsafd\u00e6kning og strategi:<\/strong> Enhver r\u00e5dgivningsopgave starter med en grundig forst\u00e5else af kundens forretningsm\u00e6ssige og ejendomsm\u00e6ssige m\u00e5l, inden strategi og handlingsplan fastl\u00e6gges.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Datadrevet markedsanalyse:<\/strong> Colliers&#8217; interne analyseteam leverer l\u00f8bende opdaterede markedsdata for Aalborg p\u00e5 tv\u00e6rs af alle ejendomssegmenter \u2013 et unikt fundament for pr\u00e6cis r\u00e5dgivning og prisfasts\u00e6ttelse.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Aktivt netv\u00e6rk og eksekveringskraft:<\/strong> Et bredt netv\u00e6rk af investorer, lejere, udviklere og finansielle institutioner sikrer, at Colliers Aalborg kan matche de rette parter \u2013 ogs\u00e5 uden for det \u00e5bne marked.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>ESG og b\u00e6redygtighed:<\/strong> Colliers vejleder kunderne i kravene til moderne, tidssvarende ejendomme med fokus p\u00e5 ESG-standarder, der er afg\u00f8rende for lejbarhed og langsigtet v\u00e6rdifastholdelse.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Langsigtede relationer:<\/strong> Mere end halvdelen af Colliers&#8217; lederteam er medejere af virksomheden, hvilket underst\u00f8tter en kultur med langsigtet orientering og st\u00e6rkt fokus p\u00e5 kundernes resultater.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"tag-nste-skridt--udfyld-kontaktformularen-nu\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Tag n\u00e6ste skridt \u2013 udfyld kontaktformularen nu<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Er du klar til at tr\u00e6ffe den rette ejendomsbeslutning i Nordjylland?<\/strong><\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Colliers Aalborgs specialister er klar til at hj\u00e6lpe dig \u2013 uanset om du s\u00f8ger det rette <strong>kontorlejem\u00e5l i Aalborg<\/strong>, vil <strong>s\u00e6lge en investeringsejendom i Nordjylland<\/strong>, eller \u00f8nsker en <strong>professionel vurdering af din erhvervsejendom<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld kontaktformularen her p\u00e5 siden nu<\/strong> \u2013 og bliv kontaktet af en af vores lokale eksperter inden for 24 timer.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld kontaktformularen nu, hvis du&#8230;<\/strong><\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">S\u00f8ger <strong>erhvervslokaler eller kontorlejem\u00e5l<\/strong> i Aalborg eller Nordjylland og vil have adgang til hele markedet \u2013 ikke kun det, der er synligt online<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Overvejer at <strong>s\u00e6lge eller investere i erhvervs- eller investeringsejendomme<\/strong> i regionen og vil have en uforpligtende vurdering fra Danmarks grootste erhvervsm\u00e6gler<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Er <strong>projektudvikler eller bygherre<\/strong> og har brug for r\u00e5dgivning om markedsmuligheder, lejerpotentiale og transaktionsstruktur i Aalborg<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld kontaktformularen<\/strong> \u2013 det koster dig ikke andet end et par minutter, men kan spare dig for store fejlbeslutninger.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"kontaktinformation\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Kontaktinformation<\/h3>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Virksomhed:<\/strong> Colliers International Danmark A\/S<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Adresse:<\/strong> \u00d8stre Havnegade 20, 9000 Aalborg<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Tlf:<\/strong> 70 23 00 20<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>CVR:<\/strong> 31774179<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>E-mail:<\/strong> patrickstjernholm.pedersen@colliers.com (Senior Commercial Real Estate Advisor, Aalborg)<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Web:<\/strong> <a class=\"reset interactable cursor-pointer decoration-1 underline-offset-1 text-super hover:underline\" href=\"https:\/\/www.colliers.com\/da-dk\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span class=\"text-box-trim-both\">colliers.com\/da-dk<\/span><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Lokale kontakter:<\/strong><\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Patrick Stjernholm Pedersen, Senior Commercial Real Estate Advisor: 29 72 39 62<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Claus Sondrup, Senior Director: 20 91 87 01<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"priseksempler\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Priseksempler<\/h3>\n<hr \/>\n<div class=\"group relative my-[1em]\">\n<div class=\"sticky top-0 z-10 h-0\" aria-hidden=\"true\">\n<div class=\"w-full overflow-hidden bg-raised border-x md:max-w-[90vw] dark:shadow-lg border-subtlest ring-subtlest divide-subtlest\">\n<table class=\"[&amp;_tr:last-child_td]:border-b-0 my-0 w-full table-auto border-separate border-spacing-0 text-sm font-sans rounded-lg [&amp;_tr:last-child_td:first-child]:rounded-bl-lg [&amp;_tr:last-child_td:last-child]:rounded-br-lg\">\n<thead>\n<tr>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\"><\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\"><\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\"><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"w-full overflow-auto scrollbar-subtle rounded-lg border md:max-w-[90vw] border-subtlest ring-subtlest divide-subtlest bg-raised\">\n<table class=\"[&amp;_tr:last-child_td]:border-b-0 my-0 w-full table-auto border-separate border-spacing-0 text-sm font-sans rounded-lg [&amp;_tr:last-child_td:first-child]:rounded-bl-lg [&amp;_tr:last-child_td:last-child]:rounded-br-lg\">\n<thead>\n<tr>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Ydelse<\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Beskrivelse<\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Prisniveau<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Prim\u00e6r kontorleje, Aalborg<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Moderne kontorlejem\u00e5l, prim\u00e6r beliggenhed<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 1.250-1.300 kr.\/m\u00b2 p.a. ekskl. drift<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Sekund\u00e6r kontorleje, Aalborg<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">\u00c6ldre kontorlejem\u00e5l, sekund\u00e6r beliggenhed<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 800-950 kr.\/m\u00b2 p.a. ekskl. drift<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Prim\u00e6r boligleje, nybyg<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Nyopf\u00f8rte boliger, 75-80 m\u00b2<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 1.300-1.400 kr.\/m\u00b2 p.a.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Prim\u00e6r retail, Aalborg bymidte<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Gadeplan, Bispensgade\/Algade<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 3.500-4.500 kr.\/m\u00b2 p.a. ekskl. drift<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Sekund\u00e6r retail<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Sekund\u00e6re g\u00e5gader og aflastningsomr\u00e5der<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 1.000-2.000 kr.\/m\u00b2 p.a. ekskl. drift<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Nettostartafkast, prim\u00e6re kontorejendomme<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Afkastkrav ved investering<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 6,0-6,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Nettostartafkast, prim\u00e6re boligejendomme<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Afkastkrav ved investering<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">ca. 4,5-5,0%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div class=\"sticky z-10 h-0\">\n<div class=\"bg-base border-subtlest shadow-subtle pointer-coarse:opacity-100 keyboard:opacity-100 right-xs absolute bottom-xs flex rounded-md border opacity-0 transition-opacity group-hover:opacity-100 [&amp;&gt;*:not(:first-child)]:border-subtlest [&amp;&gt;*:not(:first-child)]:border-l\">\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h2 id=\"faq--5-sprgsml-og-svar\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\"><\/h2>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3494,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"listing_category":[134,80],"event_category":[],"service_category":[],"rental_category":[],"classifieds_category":[],"listing_feature":[],"region":[87,86],"class_list":["post-3493","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","listing_category-ejendomsraadgiver","listing_category-ejendomsudvikler","region-aalborg","region-nordjylland"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/3493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3493"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_category?post=3493"},{"taxonomy":"event_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/event_category?post=3493"},{"taxonomy":"service_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/service_category?post=3493"},{"taxonomy":"rental_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_category?post=3493"},{"taxonomy":"classifieds_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/classifieds_category?post=3493"},{"taxonomy":"listing_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_feature?post=3493"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=3493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}