{"id":3744,"date":"2025-11-30T21:57:17","date_gmt":"2025-11-30T20:57:17","guid":{"rendered":"https:\/\/ejendom.me\/near-me\/-\/-\/nybolig-ballerup-smoerum\/"},"modified":"2026-05-20T13:31:01","modified_gmt":"2026-05-20T12:31:01","slug":"nybolig-ballerup-smoerum","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/ejendom.me\/en\/near-me\/ejendomsmaegler\/ballerup\/nybolig-ballerup-smoerum\/","title":{"rendered":"Nybolig Ballerup &#8211; Sm\u00f8rum"},"content":{"rendered":"<h2 id=\"vil-du-slge-din-bolig-i-ballerup-eller-smrum--og-o\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-lg first:mt-0 md:text-lg [hr+&amp;]:mt-4\"><span style=\"font-size: 24px;\">Vil du s\u00e6lge din bolig i Ballerup eller Sm\u00f8rum \u2013 og opn\u00e5 den bedst mulige pris?<\/span><\/h2>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Boligmarkedet i Ballerupkommune kr\u00e6ver lokal indsigt, erfarne h\u00e6nder og et engageret team, der arbejder aktivt for dit salg<\/strong> \u2013 fra f\u00f8rste salgsvurdering til underskrevet k\u00f8bsaftale.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"nybolig-ballerup--smrum--kommunens-mest-slgende-ej\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum \u2013 kommunens mest s\u00e6lgende ejendomsm\u00e6gler<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum er den lokalt forankrede ejendomsm\u00e6gler med kontor p\u00e5 Hold-An Vej 12 i Ballerup og med dokumenteret markedslederskab i Ballerupkommune. Kontoret drives af tre indehavere og MDE-m\u00e6glere \u2013 <strong>Nicklaes Skou Andersen<\/strong>, <strong>Malene Haxager<\/strong> og <strong>Vincent Olsson Alaei<\/strong> \u2013 der alle er uddannede ejendomsm\u00e6glere MDE, valuarer og vurderingskonsulenter for Totalkredit. Det betyder, at du fra dag \u00e9t m\u00f8der faglig kompetence p\u00e5 h\u00f8jeste niveau, kombineret med et dybt lokalkendskab til Ballerup, Sm\u00f8rum og M\u00e5l\u00f8v.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Virksomheden drives som Nybolig Ballerup\/Sm\u00f8rum ApS (CVR: 40538755) og er en del af Nybolig-k\u00e6den \u2013 <strong>Danmarks n\u00e6stst\u00f8rste ejendomsm\u00e6glerk\u00e6de<\/strong> med ca. 220 m\u00e6glerforretninger p\u00e5 landsplan. Det giver adgang til et landsd\u00e6kkende k\u00f8berkartotek og et st\u00e6rkt digitalt salgsapparat, som kombineres med den lokale tilstedev\u00e6relse og personlige r\u00e5dgivning. Kontoret scorer <strong>9,30 ud af 10 p\u00e5 Boligsiden<\/strong> og har opn\u00e5et 100% anbefalinger p\u00e5 Facebook, hvilket vidner om en konstant h\u00f8j kundetilfredshed.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"fra-frustration-til-frihed--forst-dine-udfordringe\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Fra frustration til frihed \u2013 forst\u00e5 dine udfordringer som s\u00e6lger eller k\u00f8ber<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Mange boligejere i Ballerup og Sm\u00f8rum oplever, at bolighandlen er mere kompleks end forventet. De typiske smertepunkter er:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Usikkerhed om boligens reelle markedsv\u00e6rdi<\/strong> \u2013 og om man nu f\u00e5r den rigtige pris<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Bekymring for en lang salgsproces<\/strong> med f\u00e5 fremvisninger og begr\u00e6nset interessentbase<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Manglende overblik<\/strong> over det juridiske og finansielle forl\u00f8b \u2013 is\u00e6r ved f\u00f8rste bolighandel<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Hos Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum tages disse udfordringer seri\u00f8st fra f\u00f8rste m\u00f8de. Teamet har opbygget et lokalt netv\u00e6rk og en aktiv k\u00f8berbase i omr\u00e5det, der sikrer, at din bolig ikke blot vises \u2013 men aktivt s\u00e6lges. <strong>En skr\u00e6ddersyet salgsstrategi, professionel boligstyling og SmartSalg-metoden<\/strong> sikrer, at din bolig opn\u00e5r maksimal eksponering og tiltr\u00e6kker de rigtige k\u00f8bere.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"kerneydelser-med-vrdifokus\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Kerneydelser med v\u00e6rdifokus<\/h3>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Gratis og uforpligtende salgsvurdering<\/strong> \u2013 Du f\u00e5r et klart og realistisk billede af din boligs aktuelle markedsv\u00e6rdi samt en konkret plan for, hvordan den bedst bringes p\u00e5 markedet. Ingen forpligtelse, ingen skjulte dagsordener.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Skr\u00e6ddersyet salgsstrategi og boligstyling<\/strong> \u2013 Hvert hjem er unikt. Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum tilpasser altid fremgangsm\u00e5den til din specifikke boligtype og dine \u00f8nsker \u2013 uanset om det er en villa, et r\u00e6kkehus, en ejerlejlighed eller en landejendom. Med professionel <strong>boligstyling<\/strong> og <strong>Nybolig Visual<\/strong> fremh\u00e6ves boligens potentiale, herunder digitale renoveringsvisualisering.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>SmartSalg \u2013 maksimal synlighed<\/strong> \u2013 En kombination af digitale kanaler og klassiske salgsmetoder, der sikrer din bolig bred eksponering p\u00e5 alle relevante platforme samt adgang til Nyboligs landsd\u00e6kkende k\u00f8berkartotek med <strong>k\u00f8beklare boligs\u00f8gende<\/strong>, der allerede leder efter en bolig som din.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>K\u00f8berr\u00e5dgivning fra A til Z<\/strong> \u2013 Er du k\u00f8ber, f\u00e5r du en st\u00e6rk professionel partner hele vejen: fra boligs\u00f8gning og fremvisning til byggeteknisk gennemgang, prisforhandling, juridisk gennemgang af k\u00f8bsaftale og overdragelse. Du bestemmer selv, hvilke elementer du \u00f8nsker hj\u00e6lp til.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Valuarvurdering og Totalkredit-r\u00e5dgivning<\/strong> \u2013 Kontorets indehavere er alle godkendte <strong>vurderingskonsulenter for Totalkredit<\/strong>, hvilket styrker finansieringsprocessen og giver dig adgang til konkurrencedygtige l\u00e5netilbud direkte via m\u00e6gleren.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Juridisk tryghed<\/strong> \u2013 Virksomheden har tegnet <strong>ansvarsforsikring og garantistillelse hos HDI Forsikring<\/strong> (tlf. 3336 9597), som d\u00e6kker formidling af ejendomme i Danmark.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"geografi-og-projekter--ballerup-smrum-og-mlv\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Geografi og projekter \u2013 Ballerup, Sm\u00f8rum og M\u00e5l\u00f8v<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum betjener prim\u00e6rt <strong>Ballerupkommune<\/strong> med fokus p\u00e5 byerne Ballerup, Sm\u00f8rum (inkl. Sm\u00f8rumnedre) og M\u00e5l\u00f8v. Kontoret har mere end 37 aktive boliger til salg i omr\u00e5det, og prissegmentet sp\u00e6nder typisk fra <strong>ca. 2,5 mio. kr. for en kompakt ejerlejlighed<\/strong> til <strong>7 mio. kr. og derover for store villaer<\/strong>. Kundeprofilen er bred: f\u00f8rstegangsk\u00f8bere, familier der \u00f8nsker mere plads, seniorer der vil ned i st\u00f8rrelse og investorer med \u00f8je for Stork\u00f8benhavns stigende eftersp\u00f8rgsel.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Ballerupkommune er et af Stork\u00f8benhavns mest eftertragtede omr\u00e5der uden for ringbyen \u2013 med direkte <strong>S-tog til K\u00f8benhavn<\/strong> og t\u00e6t adgang til motorvej. Ballerup by byder p\u00e5 Ballerup Centret, kulturhus, caf\u00e9er og st\u00e6rke skoletilbud. M\u00e5l\u00f8v har sin karakteristiske landsbystemning og S\u00f8mosen, mens Sm\u00f8rum tilbyder moderne boligkvarterer med gr\u00f8nne stier og Sm\u00f8rum Golfklub. Det er pr\u00e6cist denne kombination af byliv, natur og infrastruktur, der g\u00f8r omr\u00e5det til en attraktiv investering.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"proces-og-kvalitet--sdan-arbejder-teamet\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Proces og kvalitet \u2013 s\u00e5dan arbejder teamet<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Hos Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum er du aldrig overladt til \u00e9n enkelt m\u00e6gler. Du er en sag, som hele teamet kender og engagerer sig i:<\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>F\u00e6lles sparring i teamet<\/strong> \u2013 Alle sager gennemg\u00e5s l\u00f8bende af kontorets m\u00e6glere, der deler id\u00e9er og opdaterer hinanden, s\u00e5 din handel altid er aktiv og prioriteret<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Tilpasset r\u00e5dgivning<\/strong> \u2013 Salgsstrategi og kommunikation tilpasses din unikke situation, boligtype og tidshorisont<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>L\u00f8bende dialog<\/strong> \u2013 Du holdes opdateret undervejs med gennemsigtig kommunikation og klare forventningsafstemninger<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Certificeret fagkompetence<\/strong> \u2013 Alle indehavende m\u00e6glere er uddannede <strong>MDE (Medlem af Dansk Ejendomsm\u00e6glerforening)<\/strong>, valuar-certificerede og godkendte af Totalkredit<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Samarbejdspartnere<\/strong> \u2013 Fast samarbejde med <strong>Nykredit<\/strong> (finansiering) og <strong>Codan<\/strong> (forsikring), som giver kunder adgang til gode vilk\u00e5r og en sammenh\u00e6ngende bolighandelsoplevelse<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"tag-nste-skridt--det-koster-dig-ingenting\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Tag n\u00e6ste skridt \u2013 det koster dig ingenting<\/h3>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Uanset om du overvejer at s\u00e6lge, leder efter din n\u00e6ste bolig eller blot er nysgerrig p\u00e5, hvad din ejendom er v\u00e6rd i dag, er Nybolig Ballerup &amp; Sm\u00f8rum klar til at tage en uforpligtende snak.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld kontaktformularen her p\u00e5 siden<\/strong> \u2013 og bliv kontaktet af en erfaren lokal m\u00e6gler inden for kort tid.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld nu, hvis du&#8230;<\/strong><\/p>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Overvejer at s\u00e6lge din villa, r\u00e6kkehus eller ejerlejlighed i <strong>Ballerup, Sm\u00f8rum eller M\u00e5l\u00f8v<\/strong> og \u00f8nsker at kende den aktuelle markedsv\u00e6rdi<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Er p\u00e5 udkig efter din n\u00e6ste bolig og vil have en <strong>professionel k\u00f8berr\u00e5dgiver<\/strong> med ved din side fra start til slut<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">\u00d8nsker en \u00e6rlig og kompetent vurdering af dine muligheder p\u00e5 <strong>boligmarkedet i Stork\u00f8benhavn<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\">Du er altid velkommen til at ringe, skrive eller m\u00f8de op p\u00e5 kontoret p\u00e5 Hold-An Vej 12 i Ballerup.<\/p>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Udfyld kontaktformularen nu<\/strong> \u2013 og lad kommunens mest s\u00e6lgende ejendomsm\u00e6gler arbejde for dig.<\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"kontaktinformation\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Kontaktinformation<\/h3>\n<ul class=\"marker:text-quiet list-disc pl-8\">\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Virksomhed:<\/strong> Nybolig Ballerup\/Sm\u00f8rum ApS<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>CVR:<\/strong> 40538755<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Adresse:<\/strong> Hold-An Vej 12, 2750 Ballerup<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Tlf:<\/strong> 44 66 88 66<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>E-mail:<\/strong> 2750@nybolig.dk<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Web:<\/strong> <a class=\"reset interactable cursor-pointer decoration-1 underline-offset-1 text-super hover:underline\" href=\"https:\/\/www.nybolig.dk\/ejendomsmaeglere\/koebenhavn\/nybolig-ballerup-smoerum\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span class=\"text-box-trim-both\">nybolig.dk\/ejendomsmaeglere\/koebenhavn\/nybolig-ballerup-smoerum<\/span><\/a><\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Indehavere:<\/strong> Nicklaes Skou Andersen (na@nybolig.dk \/ 30 55 35 08), Malene Haxager (hax@nybolig.dk \/ 21 39 37 06), Vincent Olsson Alaei (vja@nybolig.dk \/ 30 63 77 54)<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"py-0 my-0 prose-p:pt-0 prose-p:mb-2 prose-p:my-0 [&amp;&gt;p]:pt-0 [&amp;&gt;p]:mb-2 [&amp;&gt;p]:my-0\">\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><strong>Forsikring:<\/strong> HDI Forsikring, tlf. 33 36 95 97<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h3 id=\"priseksempler--typiske-boligpriser-i-ballerup--smr\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\">Priseksempler \u2013 typiske boligpriser i Ballerup &amp; Sm\u00f8rum<\/h3>\n<div class=\"group relative my-[1em]\">\n<div class=\"sticky top-0 z-10 h-0\" aria-hidden=\"true\">\n<div class=\"w-full overflow-hidden bg-raised border-x md:max-w-[90vw] border-subtlest ring-subtlest divide-subtlest\">\n<hr \/>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"w-full overflow-auto scrollbar-subtle rounded-lg border md:max-w-[90vw] border-subtlest ring-subtlest divide-subtlest bg-raised\">\n<table class=\"[&amp;_tr:last-child_td]:border-b-0 my-0 w-full table-auto border-separate border-spacing-0 text-sm font-sans rounded-lg [&amp;_tr:last-child_td:first-child]:rounded-bl-lg [&amp;_tr:last-child_td:last-child]:rounded-br-lg\">\n<thead>\n<tr>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Boligtype<\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Beskrivelse<\/th>\n<th class=\"border-subtlest p-sm min-w-[48px] break-normal border-b text-left align-bottom border-r last:border-r-0 font-bold bg-subtle first:border-radius-tl-lg last:border-radius-tr-lg\" scope=\"col\">Typisk prisniveau<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Ejerlejlighed, lille<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">2 v\u00e6r., ca. 57\u201362 m\u00b2, Ballerup<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">fra 2.695.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Ejerlejlighed, stor<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">4 v\u00e6r., ca. 80\u201395 m\u00b2, Sm\u00f8rum<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">fra 2.795.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">R\u00e6kkehus<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">4 v\u00e6r., ca. 133 m\u00b2, M\u00e5l\u00f8v<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">fra 5.295.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Villa, mindre<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">4 v\u00e6r., ca. 114 m\u00b2, Ballerup<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">fra 3.750.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Villa, stor<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">6 v\u00e6r., ca. 170 m\u00b2, Ballerup<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">fra 6.995.000 kr.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">M\u00e6glersal\u00e6r<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">Typisk provision ved boligsalg<\/td>\n<td class=\"border-subtlest px-sm min-w-[48px] break-normal border-b border-r last:border-r-0\">1\u20132% af salgspris (branchenorm)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<div class=\"sticky z-10 h-0\">\n<div class=\"bg-base border-subtlest shadow-subtle pointer-coarse:opacity-100 keyboard:opacity-100 right-xs absolute bottom-xs flex rounded-md border opacity-0 transition-opacity group-hover:opacity-100 [&amp;&gt;*:not(:first-child)]:border-subtlest [&amp;&gt;*:not(:first-child)]:border-l\">\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<div class=\"flex transition-opacity duration-300 [&amp;_button]:hover:bg-transparent\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<hr \/>\n<p class=\"my-2 [&amp;+p]:mt-4 [&amp;_strong:has(+br)]:inline-block [&amp;_strong:has(+br)]:pb-2\"><em>Priserne er vejledende og baseret p\u00e5 aktuelle og nyligt solgte boliger i omr\u00e5det. Kontakt kontoret for en pr\u00e6cis vurdering af netop din bolig.<\/em><\/p>\n<hr class=\"bg-quiet h-px border-0\" \/>\n<h2 id=\"faq--5-vigtige-sprgsml-om-bolighandel-i-ballerup\" class=\"font-editorial font-bold mb-2 mt-4 [.has-inline-images_&amp;]:clear-end text-base first:mt-0\"><\/h2>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3745,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"listing_category":[79],"event_category":[],"service_category":[],"rental_category":[],"classifieds_category":[],"listing_feature":[],"region":[174,92],"class_list":["post-3744","listing","type-listing","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","listing_category-ejendomsmaegler","region-ballerup","region-hovedstaden"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/3744","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3744"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3745"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_category?post=3744"},{"taxonomy":"event_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/event_category?post=3744"},{"taxonomy":"service_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/service_category?post=3744"},{"taxonomy":"rental_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rental_category?post=3744"},{"taxonomy":"classifieds_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/classifieds_category?post=3744"},{"taxonomy":"listing_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_feature?post=3744"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejendom.me\/en\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=3744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}