Realdania By & Byg A/S

Odenses mest ambitiøse byomdannelse af de næste 20 år er i gang – og Realdania By & Byg er med

Byudvikling og bevaring af historisk byggeri kræver en partner, der tænker langsigtet, handler ansvarligt og formår at løfte projekter, som ingen andre kan. Realdania By & Byg er netop den partner – og organisationen er dybt forankret i Odense.

Realdania By & Byg – specialist i byudvikling og bygningskultur

Realdania By & Byg er et helejet datterselskab under Foreningen Realdania og har kontor centralt placeret på Nørregade 29, 5000 Odense C. Selskabet arbejder i skæringspunktet mellem filantropisk investering og aktiv ejendomsdrift med ét overordnet formål: at forbedre livskvaliteten i det byggede miljø. Det sker igennem tre indsatsområder – eksperimenterende nybyggeri, langsigtet arealudvikling og bevaring af historiske huse – og alle tre er tydeligt til stede i Odense.

Realdania By & Byg er tilsluttet Charter for Samfundsansvar i Byggeriet og arbejder målrettet med EU’s taksonomiforordning som ramme for bæredygtig ejendomsforvaltning. Selskabets aktiviteter rapporteres igennem Realdanias koncernregnskab, og CO2-reduktion er et gennemgående tema i alt, hvad organisationen sætter sit præg på – fra restaurering af fredede bygninger til nyt etagebyggeri.

Fra hospitalsgrund til ny bydel – OUH-transformationen

Odense står over for én af de største byomdannelser i nyere dansk historie. Når Odense Universitetshospital (OUH) forlader sine nuværende bygninger forventeligt i slutningen af 2027, frigøres et område på ca. 274.000 m² – svarende til 35 fodboldbaner – midt i Odense. Realdania By & Byg har i oktober 2025 indgået en samarbejdsaftale med Freja Ejendomme og Odense Kommune om at danne et arealudviklingsselskab, der skal overtage og drive udviklingen af dette enorme område.

Partnerskabets ejerskab fordeler sig med 57% til Freja Ejendomme, 25% til Realdania By & Byg og 18% til Odense Kommune. Ambitionen er at skabe et nyt, grønt brokvarter med:

• Boliger i forskelligt prisniveau og størrelse

• Erhverv, detailhandel og kontorer

• Fritids- og kulturtilbud til hele byen

• Grønne fællesarealer i sammenhæng med den omgivende by

Forventningen er, at hovedparten af de eksisterende bygninger bevares eller transformeres frem for at rives ned – en tilgang der understreger Realdania By & Bygs kerneværdi om at genbruge og videreudvikle det, der allerede eksisterer. Projektet forventes at strække sig over 15-20 år og vil bidrage til, at Odenses befolkning kan vokse markant i de kommende årtier.

“Det her projekt bliver en af de vigtigste byomdannelser i Odense de næste 20 år.”
— Realdania By & Byg

Udfyld kontaktformularen her på siden, hvis du ønsker at vide mere om, hvordan du som investor, rådgiver eller entreprenør kan blive en del af dette projekt.

Historiske ejendomme i Odense – bevaring med nutidigt blik

Realdania By & Byg ejer og forvalter en samling af knap 70 unikke historiske huse i hele Danmark, der tilsammen illustrerer dansk bygningskultur gennem 500 år – fra middelalder til modernisme. I Odense rummer samlingen bl.a.:

• Odense Adelige Jomfrukloster – den ældste bygning i hele samlingen, udlejet til Syddansk Universitet. Kan opleves via Realdania By & Byg Klubben.

• Oluf Bagers Plads og Oluf Bagers Mødrene Gård – historiske ejendomme ejet af Realdania By & Byg centralt i Odense.

• Familien Jensens Gård i Korup – en typisk dansk bondegård fra 1900 nær Odense, restaureret som eksempel på dansk landbokultur fra andelsbevægelsens storhedstid.

Alle historiske ejendomme lejes ud til privatpersoner eller virksomheder. For Realdania By & Byg er det afgørende at finde det rette match mellem lejemål og lejer – ikke blot kommercielt, men også i relation til den historiske og kulturelle arv, som ejendommene repræsenterer.

Er du på udkig efter en usædvanlig lejlighed, kontorejendom eller driftsbase med sjæl og historie i Odense-området? Udfyld kontaktformularen og hør, hvad Realdania By & Byg har at tilbyde.

Kerneydelser med værdifokus

• Arealudvikling i kommunalt partnerskab – Realdania By & Byg indgår i langsigtede partnerskaber med kommuner om byomdannelse og ny bydelsudvikling, bl.a. Kanalbyen i Fredericia, Køge Kyst, NærHeden og nu OUH-projektet i Odense. Modellen sikrer kommerciel robusthed og høj arkitektonisk og social kvalitet i ét.

• Eksperimenterende nybyggeri – Selskabet opfører demonstrationsbyggerier i fuld skala, fx MiniCO2 Etagehusene i Fredericia, der viser, hvordan CO2-udledningen i etagebyggeri kan reduceres markant. Erfaringerne formidles åbent til hele branchen.

• Restaurering af historiske huse – Fra middelalderlige klosteranlæg til modernistiske arkitektvillaer. Realdania By & Byg arbejder med farvearkæologi, livscyklusvurderinger og CO2-kortlægning i sine restaureringsprojekter for at sætte ny standard for feltet.

• Udlejning af historiske ejendomme – Alle ejendomme udlejes til privatpersoner eller virksomheder. Medlemmer af Realdania By & Byg Klubben hører om ledige lejemål som de første.

• Vidensformidling – Via publikationer, nyhedsbreve, sociale medier og faglige oplæg deler selskabet viden om byudvikling, bæredygtighed og bygningskultur med hele branchen.

Geografisk dækning og samarbejdspartnere

Realdania By & Byg opererer i hele Danmark med kontorer i København og Odense. Selskabets byudviklingsprojekter er koncentreret om større danske byer og kommuner, mens den historiske ejendomssamling spreder sig bredt over hele landet – fra Bornholm til Sønderjylland.

I Odense og på Fyn er Realdania By & Byg en central aktør i byens fremtidige udvikling gennem OUH-transformationsprojektet samt ejerskab af historiske ejendomme i og omkring Odense. Samarbejdspartnerne spænder bredt: Odense Kommune, Freja Ejendomme, Syddansk Universitet, Region Syddanmark og en lang række rådgivere, arkitekter og entreprenører.

Proces og kvalitet

Realdania By & Byg går kun ind i projekter, som andre ikke kan løfte alene. Selskabets tilgang hviler på fire principper:

• Kvalitet frem for kvantitet – Ejerskabet af ejendomme og arealer sker altid med henblik på at udvikle eller sikre kvaliteter, der ellers ville gå tabt.

• Nutidig anvendelse – Det er en forudsætning for alle investeringer, at anvendelsen er tidssvarende, og at driften er økonomisk bæredygtig på lang sigt.

• Åben videndeling – Alle erfaringer fra byggeri, restaurering og byudvikling formidles aktivt til branchen via publikationer og faglige arrangementer.

• Bæredygtighed og CO2-reduktion – Selskabet arbejder systematisk med livscyklusvurderinger, EU’s taksonomiforordning og sociale minimumsstandarder som ramme for alle aktiviteter.

Tag næste skridt – kontakt Realdania By & Byg i Odense

Er du bygherre, kommunal planlægger, investor, ejendomsudvikler eller rådgiver med interesse for byudvikling i Odense eller på Fyn? Realdania By & Byg er en unik samarbejdspartner, der bringer filantropisk kapital, faglig ekspertise og et langsigtet perspektiv ind i projekterne.

Udfyld kontaktformularen her på siden og fortæl om dit projekt eller din interesse – uanset om det handler om arealudvikling, historiske ejendomme eller eksperimenterende byggeri.

Udfyld nu hvis du…

• Er investor, rådgiver eller entreprenør med interesse i OUH-transformationen eller andet byudviklingsprojekt i Odense

• Søger et usædvanligt lejemål i en historisk ejendom i Odense-området

• Ønsker at samarbejde med en langsigtet, filantropisk forankret ejendomspartner på Fyn

Kontaktinformation

• Virksomhed: Realdania By & Byg A/S

• Adresse (Odense): Nørregade 29, 5000 Odense C

• Adresse (København): Jarmers Plads 2, 1551 København V

• Tlf: 70 11 06 06

• E-mail: info@realdaniabyogbyg.dk

• Web: realdania.dk/om-os/realdania-by-byg

• CVR: 10 13 07 51

Priseksempler

Realdania By & Byg er en filantropisk investor og ikke en kommerciel leverandør af byggeydelser. Kontakt selskabet direkte for at afklare muligheder for samarbejde eller leje.

Video

Location

FAQ

Google Reviews

4.4

5 reviews

Add Review

Read More Reviews