Arkitekt til tilbygning, sommerhus og villa – personlig rådgivning fra idé til byggetilladelse
Tilbygning, renovering eller nyt sommerhus? Mange private bygherrer starter med en god idé – og ender i en uoverskuelig proces med for mange valg, uklare aftaler og unødvendige forsinkelser. Arkitekttegnet er skabt til at løse præcis det problem: én erfaren arkitekt MAA, fast pris og et struktureret forløb der fører dig sikkert fra første samtale til godkendt projekt.
Arkitekttegnet – specialister i boligarkitektur for private
Bag Arkitekttegnet står Peter Fyllgraf, Arkitekt MAA cand.arch – med en baggrund fra anerkendte danske tegnestuer som Dorte Mandrup, Dissing+Weitling, Arkitema og WERK. Siden 2022 har han arbejdet udelukkende med boligarkitektur for private i den mindre skala: tilbygninger, sommerhuse, annekser, ombygninger og villaer. Tegnestuen arbejder med projekter i hele landet og kombinerer høj arkitektonisk kvalitet med en klar, gennemsigtig proces – og faste priser uden overraskelser.
Fra frustration til færdigt projekt
Mange private bygherrer oplever de samme udfordringer, når de kaster sig ud i et boligprojekt:
-
Urealistiske forventninger til pris og tidsplan – fordi ingen har sat dem ordentligt ind i det fra starten
-
Kommunikation med kommunen der trækker ud eller kræver supplerende materiale gang på gang
-
Arkitektoniske løsninger der ikke hænger sammen med stedet, hverdagen eller det eksisterende hus
-
Usikkerhed om hvad der egentlig kan lade sig gøre på grunden – lokalplan, bebyggelsesprocent, højdegrænser
Hos Arkitekttegnet starter hvert projekt med et gratis og uforpligtende opstartsmøde, hvor netop disse spørgsmål bliver afklaret. Du får overblik, inden der træffes beslutninger – og du undgår de dyre fejl, der opstår når ting låses fast for tidligt.
Kerneydelser med klart fokus
-
Skitseforslag – fra 15.000 kr. inkl. moms. Dine idéer omsættes til konkrete 2D- og 3D-tegninger med klart arkitektonisk greb. Inkluderer behovsanalyse, lokalplangennemgang, situationsplan, planer, snit, facadetegninger og 3D-visualisering. Perfekt grundlag for beslutning, bankfinansiering og indledende overslag fra håndværkere.
-
Myndighedsprojekt – fra 17.000 kr. inkl. moms. Det fulde dokumentationsgrundlag til byggetilladelse: tekniske tegninger, beskrivelser, brandklasse, konstruktionsklasse og al kommunikation med kommunen frem til godkendt tilladelse. Klar og komplet fra første indsendelse.
-
Tilbygning – En af de mest efterspurgte opgaver. Arkitekttegnet rådgiver om konstruktion, dagslys, materialer og integration med det eksisterende hus. Typiske byggepriser: 22.000–35.000 kr./m² inkl. moms afhængigt af kompleksitet og finish.
-
Sommerhus og anneks – Projekter der kræver en særlig fornemmelse for sted, natur og materialer. Arkitekttegnet har gennemført adskillige projekter fra Vejle og Mols til Tranum og Melby.
-
Renovering og ombygning – Respektfuld transformation af eksisterende boliger, hvor æstetik, funktion og økonomi tænkes sammen fra start.
Geografisk dækning og projekttyper
Arkitekttegnet arbejder med boligprojekter i hele Danmark – fra Nordjylland til Sjælland og Fyn. Typiske kunder er private boligejere og sommerhusejere, der ønsker en kompetent og personlig arkitektrådgivning – og som sætter pris på klare aftaler og direkte kommunikation frem for store anonyme tegnestuer.
Igangværende og gennemførte projekter tæller bl.a.: sommerhus ved Vejle (2025), ferieboliger i skoven, sommerhus i Tranum, dobbelthus i Stenløse, lejligheder i Roskilde og anneks i Melby – projekter udviklet i tæt dialog og med fokus på sted, brug og arkitektonisk sammenhæng.
En klar og struktureret proces
-
Gratis opstartsmøde – gennemgang af ønsker, eksisterende tegninger og grunden. Afklaring af lokalplan, bebyggelsesprocent og reelle muligheder. Du forlader mødet med overblik.
-
Skitseforslag – ét stærkt arkitektonisk greb udvikles i tæt dialog. Du modtager løbende 2D- og 3D-tegninger og har op til tre tilpasningsrunder.
-
Myndighedsprojekt – projektet oversættes til et teknisk korrekt ansøgningsmateriale. Al kommunikation med kommunen varetages, og tilladelsen hjemtages.
-
Overgang til udførelse – via samarbejde med specialiserede bygningskonstruktører sikres en smidig overgang til hovedprojektering og byggefase.
Hos Arkitekttegnet får du fast pris fra starten, løbende dialog og tydelige opsummeringer – så du altid ved, hvad der sker og hvad der koster hvad.
Priseksempler
Byggepriser er vejledende og inkl. moms. Arkitekthonoraret aftales separat.
Tag næste skridt – book gratis møde
Du har idéen. Arkitekttegnet har processen, erfaringen og det arkitektoniske blik der omsætter din vision til et projekt der holder – æstetisk, funktionelt og over tid.
Udfyld kontaktformularen her på siden – og fortæl kort om dit projekt. Så aftaler vi et gratis og uforpligtende opstartsmøde, hvor vi gennemgår mulighederne for netop din grund og dine ønsker.
Udfyld kontaktformularen nu – hvis du:
-
Overvejer en tilbygning, renovering eller nyt sommerhus og vil vide, hvad der reelt kan lade sig gøre
-
Vil have et skitseforslag der giver dig overblik inden de store beslutninger træffes
-
Har brug for et myndighedsprojekt og vil have styr på byggetilladelsen første gang
-
Ønsker én fast arkitekt med personligt engagement – ikke en stor anonym tegnestue
Udfyld kontaktformularen på denne side og kom godt fra start.
Kontaktinformation
-
Navn: Peter Fyllgraf, Arkitekt MAA cand.arch
-
Virksomhed: Arkitekttegnet
-
Lokation: København, Capital Region, Danmark
Location
FAQ
Hvornår har jeg brug for en arkitekt til min tilbygning?
Hvis dit projekt indebærer strukturelle ændringer, byggetilladelse eller blot en løsning der skal passe til stedet og holde på lang sigt, er en arkitekt MAA en solid investering. Arkitekttegnet hjælper dig med at afklare det allerede ved det gratis opstartsmøde.
Hvad koster et skitseforslag hos Arkitekttegnet?
Et skitseforslag starter fra 15.000 kr. inkl. moms og varierer med projektets omfang. Prisen inkluderer møde, lokalplananalyse, tegninger i 1:100 og 3D-visualisering – alt det du behøver for at se projektet tage form og tage stilling, inden du binder dig til noget.
Hvad er forskellen på et skitseforslag og et myndighedsprojekt?
Et skitseforslag giver det arkitektoniske overblik og bruges til beslutningsgrundlag, bankfinansiering og indledende tilbud fra håndværkere – men kan ikke bruges til at søge byggetilladelse. Et myndighedsprojekt er det tekniske og juridisk korrekte materiale, der indsendes til kommunen for at opnå byggetilladelse.
Hvad koster en tilbygning pr. m² i 2026?
De fleste tilbygninger til enfamiliehuse koster i dag mellem 25.000–35.000 kr. pr. m² inkl. moms for selve byggeriet. Prisen afhænger af kompleksitet, installationer, materialer og konstruktion – ikke kun størrelse. Arkitekttegnet giver et realistisk overslag allerede ved opstartsmødet.
Arbejder Arkitekttegnet med projekter uden for København?
Ja. Arkitekttegnet arbejder med boligprojekter i hele Danmark – fra Nordjylland til Fyn og Sjælland. Opstartsmøder kan afholdes fysisk eller online, og processen er bygget til at fungere uanset geografi.
Similar Listings
Nearby Listings
Add Review
Read More ReviewsAdd Review
Leave a Reply
Claim listing
Arkitekt, Admin. og Medstifter af [EJENDOM.me](https://ejendom.me/)
Lidt ved et tilfælde, men jeg tror jeg kom til at bygge en DATING/nætværks platform til Ejendomsbranchen.
Giv lidt ❤️ til dem du holder af på: [https://ejendom.me/](https://ejendom.me/ )
.
Jeg vil gerne invitere dig til **SOFT LAUNCH** for mit nye projekt – en **netværksplatform til og for ejendomsbranchen.**
Opret en GRATIS profil og netværk med dine branchekollegaer.
Dorthe Miller
for 2 uger sidenSuper god dialog, kan kun anbefales hvis man mangler en arkitekt 💪
Oscar Riisgaard
for én måned sidenPeter har hjulpet os med at tegne vores sommerhus i Småland, som nu er ved at blive bygget. Det har været en super god proces - Peter har lyttet, forstået vores idéer og gjort det hele nemt for os. Vi har følt os i trygge hænder hele vejen, og vi glæder os helt vildt til at se huset stå færdigt. Peter kan klart anbefales!
Ingebeth Solveig Drost
for én måned sidenPeter hjalp os med udbygningen af vores sommerhus og kan kun anbefale. Total ro på og samarbejdet var nemt og behageligt – og resultatet blev præcis, som vi håbede på.
Vinni Nygaard Kristensen
for én måned sidenVi er virkelig glade for processen med vores nye anneks i Melby. Peter forstod hurtigt hvad vi ville og det hele har kørt super glat med både tegninger og kommunen. Vi glæder os virkelig til at se det færdige hus og kan klart anbefale ham
Christian Wrona
for én måned sidenVi fik hjælp af Peter til at designe og projektere et anneks til vores sommerhus i Vejby, og vi har været glade for hele forløbet. Han forstod med det samme vores ønsker om noget enkelt og naturligt, der passede til det vores hus og grund. Det færdige anneks har skabt et helt nyt uderum mellem de to huse hvor vi nu samles om sommeren – sådan som vi havde håbet. Vi kan varmt anbefale Peter til alle der ønsker en arkitekt med både faglig dygtighed og en god forståelse for sted og stemning.