Arbejdernes Boligselskab

Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe – Trygge, Tidssvarende og Bæredygtige Boliger i Hjertet af Nordsjælland

Er du på udkig efter en professionel og ansvarlig almen boligorganisation i Gladsaxe – én der ikke bare administrerer boliger, men aktivt investerer i fremtidssikrede, energirigtige og bæredygtige hjem? Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe (ABG) har siden sin grundlæggelse opbygget én af Gladsaxes stærkeste porteføljer af almene boliger – og fortsætter med at sætte standarden for ansvarlig boligforvaltning, helhedsrenovering og grøn omstilling i den almene sektor.

Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe – 80+ Års Erfaring med Alment Boligbyggeri

ABG – Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe er en almen boligorganisation med over 80 års erfaring, beliggende i Gladsaxe Kommune i Nordsjælland. Med et CVR-nummer 31399211 og mere end 4.750 boliger fordelt på 42 afdelinger er ABG en af de absolut største og mest veldrevne boligorganisationer i kommunen.

Selskabets mission har aldrig ændret sig: At opføre, udleje og administrere tidssvarende almene boliger til en fornuftig pris – boliger som en bred del af den danske befolkning har råd til og ønsker at bo i. Motto’et “Fornyelse med respekt for det bestående” er ikke bare ord – det er ABGs konkrete handlingsplan, der afspejles i hvert eneste renoveringsprojekt og hvert beboerdemokratisk initiativ.

ABG arbejder tæt sammen med Gladsaxe Kommune via det årlige Styringsdialogmøde, og selskabets afdelinger ligger konsekvent over gennemsnittet for Region Hovedstaden i den nationale effektivitetsmåling – en anerkendelse af, at boligselskabet drives professionelt og ressourcebevidst.

Udfordringerne i Den Almene Sektor – Og Hvorfor De Kræver En Kompetent Partner

Beslutningstagere i ejendoms- og byggebranchen, boligselskaber og kommunale samarbejdspartnere møder i stigende grad komplekse udfordringer:

• Stigende krav til energieffektivitet fra EU-direktiver og nationale klimamålsætninger presser renoveringstempoet op

• Asbest og miljøgifte i ældre boligmasse skaber forsinkelser, ekstraomkostninger og juridiske risici i renoveringsprojekter

• Huslejestigninger kontra beboernes betalingsevne kræver innovative finansieringsmodeller og effektiv drift

• DGNB-certificering og bæredygtighedsdokumentation er ikke længere valgfrit – det er et krav fra Landsbyggefonden og kommunale samarbejdspartnere

• Genhusning og beboerdemokrati under store helhedsrenoveringer er ressourcetungt og kræver erfaring og systematik

Hos ABG har man løst disse udfordringer i årtier – og gør det igen og igen med konkrete resultater til at vise frem.

Kerneydelser med Værdifokus

• Udlejning af almene boliger – ABG tilbyder et bredt udvalg af 4.750 boliger i 42 afdelinger i Gladsaxe Kommune: rækkehuse, etageejendomme, ungdomsboliger og familieboliger til priser, der sikrer social diversitet og bredde i boligudbuddet

• Helhedsrenovering og fremtidssikring – ABG gennemfører Landsbyggefonden-støttede helhedsplaner med fokus på energirenovering, klimaskærm, tilgængelighed og fjernelse af miljøgifte; igangværende projekter inkluderer Egeparken 1 & 2 (377 boliger), Pileparken 7 (144 boliger) og Stationsparken 1 (327 boliger)

• DGNB-certificering og grøn omstilling – ABGs helhedsplan for Egeparken 1 & 2 sigter mod DGNB-sølvcertificering, og selskabet var pionerafdeling i Landsbyggefondens udvikling af den nye Grøn garanti-ordning – en garanti for at kalkulerede energibesparelser faktisk realiseres

• Beboerdemokrati og administration – ABG driver et aktivt og velfungerende beboerdemokrati med månedlige bestyrelsesmøder, åbne dagsordener og referater, og løbende dialog med afdelingsbestyrelserne

• ESG-rapportering og AlmenKompas – ABG er i gang med at implementere ESG-rapportering via AlmenKompas, sektorens fælles bæredygtighedsplatform, og arbejder målbart med FN’s verdensmål nr. 3 (Sundhed og trivsel), 11 (Bæredygtige byer) og 13 (Klimaindsatsen)

• Genbrug af byggematerialer – ABG er en foregangsorganisation inden for cirkulær økonomi i byggeri: ved Pileparken 7 genbruges stålpladerne fra det gamle tag som arkitektoniske elementer på et nyt kulturhus i Vejle, og vinduer fra Stationsparken 1 doneres til genopbygning i Ukraine

Geografisk Dækning og Projektportefølje

ABG’s boliger er udelukkende beliggende i Gladsaxe Kommune, hvilket giver en unik lokal forankring og dyb kendskab til kommunens byudviklingsplaner, infrastruktur og sociale sammensætning. ABG er en aktiv del af Fællesdriften i Høje Gladsaxe og samarbejder tæt med kommunen om sociale boligudfordringer i bl.a. Mørkhøj-området.

ABG’s aktuelle og kommende renoveringsprojekter dækker et bredt spektrum af afdelinger – fra Buddinge Mølle og Kiplingsgården (begge med positiv forhåndsgodkendelse fra Landsbyggefonden) til Kildeparken 1 (380 boliger, ansøgt om Grøn garanti – formelt den første boligafdeling i Danmark til at søge dette). Projektstørrelserne spænder fra 24 til 380 boliger, og ABG er vant til at koordinere renovering, mens beboerne bor i afdelingerne.

Proces og Kvalitet – Sådan Arbejder ABG

ABG’s styrke ligger ikke blot i porteføljens størrelse, men i den systematiske tilgang til drift, renovering og bæredygtighed:

• Afstemning og dialog – Alle renoveringsprojekter præsenteres og forankres i beboerdemokratiet; afdelingsbestyrelserne inddrages løbende, og genhusningsprocesser koordineres med Gladsaxe Kommune for at minimere belastningen for beboerne

• Teknisk kvalitetssikring – ABG anvender rammeaftaler med anerkendte rådgivere (bl.a. Pålsson Arkitekter/DAI, Erik Arkitekter/Danakon og AI Arkitekter & Ingeniører), valgt via udbud med forhandling baseret på “mest fordelagtige tilbud”

• Bæredygtighed i praksis – DGNB-certificering, Grøn garanti, solceller med batterier, behovstyret ventilation, asbestsanering og genbrug af materialer er ikke fremtidsplaner – det er igangværende realiteter i ABG’s projekter i dag

• Effektivitetsmåling og egenkontrol – ABG’s samlede effektivitetstal er steget fra 73,8 i 2016 til 83,9 i 2024, og selskabet gennemfører løbende benchmarking og forretningsgangsbeskrivelser i samarbejde med revisor

ABG som Samarbejdspartner for Rådgivere, Entreprenører og Leverandører

Arbejder du som rådgiver, entreprenør, arkitekt eller leverandør i bygge- og ejendomssektoren? ABG er en attraktiv samarbejdspartner, fordi selskabet:

• Driver kontinuerlige renoverings- og helhedsplaner med Landsbyggefonden-finansiering, der sikrer projektvolumen over en årrække

• Stiller konkrete bæredygtighedskrav som DGNB-certificering, Grøn garanti og genbrug af byggematerialer – og skaber dermed projekter med merværdi og markedsrelevans

• Er professionelt ledet med et velfungerende bestyrelsesapparat, klare forretningsgange og en transparent governance-struktur

• Tænker langsigtet: Kiplingsgården og Buddinge Mølle er allerede i tidlig helhedsplansfase, og Kildeparken 1’s renovering er under opstart

Tag Næste Skridt – Kom i Dialog med ABG

Søger du som bygherre, rådgiver, kommunal samarbejdspartner eller potentiel beboer et seriøst møde med en af Gladsaxes mest veldrevne almene boligorganisationer? Udfyld kontaktformularen her på siden og fortæl os, hvad du har brug for.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Er arkitekt, ingeniør eller entreprenør og ønsker at blive en del af ABG’s kommende udbud og rammeaftaler

• Repræsenterer en kommune, fond eller investor og søger en kompetent almen boligpartner med dokumenteret track record inden for DGNB-certificering, Grøn garanti og bæredygtig boligrenovering

• Er boligsøgende og ønsker at høre mere om ledige boliger, ventelister eller specifikke afdelinger i Gladsaxe

ABG svarer hurtigt – og de rette mennesker sidder klar til at tage din henvendelse seriøst.

Udfyld kontaktformularen her på siden og kom et skridt tættere på et samarbejde med en boligorganisation, der kombinerer 80+ års erfaring med fremtidens bæredygtighedsstandarder.

Kontaktinformation

• Navn: Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe (ABG)

• CVR: 31399211

• Tlf: 39 69 25 44

• E-mail: abg@abg.dk

• Web: www.abg.dk

Kontoret betjener beboere, samarbejdspartnere og boligsøgende – kontakt ABG for præcis adresse på ejendomskontoret.

Priseksempler – Almene Boliger og Renoveringsomkostninger

Konkrete lejepriser fås ved direkte henvendelse til ABGs ejendomskontor.

Location

FAQ

Google Reviews

3.0

2 reviews

Add Review

Read More Reviews