Boligselskabet Sjælland Borup

Trygge hjem og professionel drift: Boligselskabet Sjælland forvalter over 12.500 boliger på Sjælland

Er du leverandør, rådgiver eller entreprenør i bygge- og ejendomsbranchen? Så er Boligselskabet Sjælland en af de mest betydningsfulde samarbejdspartnere på Sjælland – et almene boligselskab i vækst, der investerer milliarder i renovering og nybyggeri, og som søger professionelle samarbejdspartnere, der kan levere kvalitet, rettidighed og helhedstænkning.

Boligselskabet Sjælland – Danmarks fjerdestørste almene boligorganisation

Boligselskabet Sjælland, også kendt som BOSJ, er Danmarks fjerdestørste almene boligselskab og servicerer over 12.500 små og store hjem på Sjælland. Med hovedkontor på Sjællandsvænget 1 i Roskilde og 129 afdelinger fordelt over de fleste sjællandske kommuner i Region Sjælland er BOSJ en af de mest markante ejendomsaktører på øen.

I mere end hundrede år har Boligselskabet Sjælland skabt almene boliger til en rimelig husleje i trygge rammer. Selskabet er i kontinuerlig vækst – både gennem opførelse af nyt byggeri og gennem integration af eksisterende boligafdelinger. Missionen er klar og konkret: “Trygge hjem for alle.”

Med 9 afdelinger alene i Roskilde – bestående af en blanding af familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger – og yderligere afdelinger i byer som Holbæk, Ringsted, Tølløse og mange andre sjællandske kommuner, dækker BOSJ en geografisk bred og mangfoldig portefølje.

Fra udfordring til løsning – hvad beslutningstagere i byggebranchen møder

Som leverandør, rådgiver eller håndværker i bygge- og ejendomssektoren kender du udfordringerne:

• Komplekse udbud og lange godkendelsesprocesser – almene boligorganisationer kræver strukturerede og gennemsigtige processer, som ikke altid er lette at navigere i

• Store renoveringsvolumener kræver rette kapacitet og dokumenteret erfaring – BOSJ arbejder med projekter i multimillionkronersklassen og søger partnere, der kan matche deres ambitioner

• Langsigtet samarbejde frem for enkeltprojekter – BOSJ prioriterer rammeaftaler og strategiske partnerskaber, der skaber forudsigelighed for begge parter

BOSJ løser disse udfordringer ved at samle rådgivere og udførende i strukturerede rammeaftaler, investere i digital bygningsdokumentation og arbejde med klart definerede udbudsprocesser. Det gør dem til en professionel og forudsigelig samarbejdspartner for leverandører, der leverer kvalitet.

Kerneydelser og samarbejdsfelter med værdifokus

• Renovering af almene boligafdelinger – BOSJ gennemfører løbende store renoveringer finansieret af Landsbyggefonden. Seneste eksempler inkluderer Rønnebærparken og Kristianslund i Roskilde (afsluttet 2023), Vognmandsparken i Roskilde (2022), Kristoffersvej i Ringsted (2024) og Margrethegården i Ringsted (2021). Aktuelle projekter som De Røde Blokke har et budget på 90,6 mio. kr.

• Nybyggeri af almene boliger – Selskabet er aktivt voksende og udvikler nye boligafdelinger på tværs af Region Sjælland, med udsigt til byggeinvesteringer i milliardklassen i de kommende år

• Totalrenovering med fokus på klimaskærm og bæredygtighed – Renoveringer inkluderer nye tage, facader, tekniske installationer, tilgængelighedsboliger med elevator samt optimering af varme, ventilation og regnvandshåndtering

• Rammeaftaler med rådgivere og håndværkere – BOSJ har vedtaget en model med rammeaftaler, der sikrer, at “alle sidder lige tæt omkring bordet”, og som giver leverandørerne adgang til et stabilt og forudsigeligt flow af opgaver

• Digital ejendomsforvaltning – BOSJ har digitaliseret ca. 11.000 boliger ud- og indvendigt og kortlagt udenomsarealer, som giver mulighed for præcis planlægning og målrettede udbud af håndværksydelser – med dokumenterede besparelser til følge

• Beboerservice og drift – BOSJ servicerer beboere med fejl- og servicehåndtering, boligopskrivning og udlejning, og har siden 2023 lanceret en digital app, der løbende udbygges med nye funktioner

Geografi og projekttyper

Boligselskabet Sjælland opererer bredt i Region Sjælland med afdelinger i bl.a.:

Roskilde, Holbæk, Ringsted, Tølløse, Gundsømagle, Lejre, Vordingborg og en lang række øvrige sjællandske kommuner

Karlemoseparken i Roskilde er selskabets største enkeltafdeling med hele 661 boliger – et eksempel på den skala, BOSJ arbejder i. Projekterne spænder fra mindre helhedsrenoveringer med 80 boliger til store totalrenoveringer med budgetter på 90+ mio. kr., og fremadrettet investerer selskabet ca. 3 mia. kr. i renovering og nybyggeri i de kommende år.

Den geografiske spredning og de mange afdelingstyper – familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger – giver samarbejdspartnere adgang til et bredt og varieret opgaveunivers med stabil efterspørgsel.

Proces, kvalitet og digitalisering

BOSJ er en af de mest digitalt fremsynede almene boligorganisationer i Danmark. Selskabets tilgang til kvalitet og procsstyring hviler på fire søjler:

• Præcis bygningsdokumentation: Ca. 11.000 boliger er digitaliseret ud- og indvendigt, og udenomsarealer er kortlagt i detaljen – det giver grundlag for præcise udbud og korrekte budgetter

• Strukturerede udbud og rammeaftaler: BOSJ benytter målrettede udbud af håndværksydelser, bl.a. istandsættelse af flyttelejligheder, som kombineret med digitale data giver dokumenterede besparelser

• Transparent rådgiversamarbejde: Rammeaftaler er designet til at sikre, at rådgivere, ingeniører og udførende arbejder tæt koordineret – uden at én part dominerer beslutningsprocessen

• Bæredygtighed i renoveringer: Projekterne omfatter systematisk klimaskærmsforbedring, optimering af varme- og ventilationsanlæg samt forbedret regnvandshåndtering, i takt med at bæredygtighed vægtes højere i Landsbyggefondens støttekriterier

Digitaliseringen er ikke blot et internt redskab – den skaber direkte gevinster for samarbejdspartnere, der oplever mere klare opgavespecifikationer, hurtigere processer og færre misforståelser i udbudsfasen.

Tag næste skridt – kontakt Boligselskabet Sjælland i dag

Boligselskabet Sjælland er en stor, stabil og professionel bygherre og driftsorganisation, der aktivt søger kvalificerede samarbejdspartnere inden for rådgivning, renovering, nybyggeri, drift og digitale løsninger til ejendomssektoren.

Udfyld kontaktformularen her på siden og kom i dialog med BOSJ – uanset om du tilbyder rådgivningsydelser, håndværk, tekniske løsninger eller forretningsudvikling til almene boligorganisationer.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Er rådgiver, ingeniør eller arkitekt med erfaring fra almene renoveringsprojekter og ønsker adgang til BOSJs udbudsprocesser og rammeaftaler

• Er entrepreneur eller håndværker og vil indgå i strukturerede samarbejder om renovering og nybyggeri på tværs af Sjælland

• Leverer digitale løsninger, driftssystemer eller facility management-ydelser til store ejendomsporteføljer og søger en langsigtet partner med klart definerede behov

Boligselskabet Sjælland bygger og renoverer for milliarder af kroner i de kommende år – og de søger partnere, der matcher deres høje krav til kvalitet, rettidighed og samarbejde.

Kontaktinformation

• Navn: Boligselskabet Sjælland (BOSJ)

• Adresse: Sjællandsvænget 1, 4000 Roskilde

• Tlf. (service og fejl): 46 30 34 60

• Tlf. (øvrige spørgsmål): 46 30 47 00

• E-mail: appsupport@bosj.dk

• Web: bosj.dk

• Åbningstider, personlig henvendelse: Man–tors kl. 9–13

Priseksempler – typeydelser og størrelsesordener

Priser er vejledende og afhænger af projektets omfang, finansieringsmodel og Landsbyggefondens støtte.

Location

FAQ

Google Reviews

4.3

3 reviews

Add Review

Read More Reviews