Københavns Ejendomsadministration V/michael Bertelsen

Ejendomsadministration i København og på Frederiksberg – tryghed for din andels- eller ejerforening

Står din bestyrelse med en forening, der drukner i regnskaber, vedligeholdelsesplaner og lejerhenvendelser? Københavns Ejendomsadministration v/Michael Bertelsen har siden 1999 sikret ro i maskinrummet for andelsboligforeninger, ejerforeninger og udlejere på Frederiksberg og i København.

Københavns Ejendomsadministration – specialister i personlig ejendomsforvaltning

Københavns Ejendomsadministration v/Michael Bertelsen er en veletableret administrationsvirksomhed med hjemsted på Falkoner Allé 90 i Frederiksberg, tæt på Frederiksberg Centret og Frederiksberg Metro/S-togstation. Virksomheden har eksisteret siden den 1. juli 1999 og drives af Michael Bertelsen, der personligt har over 25 års erfaring inden for administration af boligforeninger og udlejningsejendomme i Storkøbenhavn.

I modsætning til de store administrationskoncerner tilbyder virksomheden en personlig og uformel omgangstone kombineret med et højt informationsniveau til bestyrelser og udlejere. Det betyder, at man som kunde har en fast kontaktperson, der kender ejendommen, foreningens historik og de konkrete udfordringer – i stedet for at blive kastet rundt mellem forskellige sagsbehandlere. Til de opgaver, der kræver særlig faglighed, har virksomheden fast samarbejde med selvstændige bygningskonstruktører, arkitekter, statsautoriserede ejendomsmæglere og valuarer samt advokater, så alle forekommende sager – fra vedligeholdelsesplaner til retssager – kan håndteres af et samlet, kvalificeret netværk.

Typiske kunder er andelsboligforeninger og ejerforeninger på Frederiksberg og i København, private udlejere med mindre og mellemstore udlejningsejendomme samt erhvervsudlejere, der ønsker en overskuelig og pålidelig ejendomsadministration uden unødig kompleksitet.

Fra bestyrelsesbyrde til overblik og ro

Mange bestyrelser og udlejere kæmper med de samme udfordringer, når ejendommens administration ikke fungerer optimalt:

• Uklarhed om foreningens økonomi, budgetter og årsregnskab, som gør det svært at planlægge langsigtet

• Mangelfuld eller for sen håndtering af vedligeholdelse, hvilket kan udvikle sig til dyre akutte reparationer

• Utilstrækkelig kommunikation mellem administrator, bestyrelse, andelshavere og lejere, som skaber utryghed og konflikter

Løsningen er en administrator, der tager ansvar for det daglige, rådgiver om langtidsplanlægning og sørger for, at bestyrelsen og udlejeren altid har det nødvendige overblik – uden at skulle sætte sig ind i alle detaljerne selv. Det er præcis den rolle, Københavns Ejendomsadministration indtager for sine kunder.

Kerneydelser med værdifokus

• Administration af andelsboligforeninger – fuld håndtering af foreningens økonomi, generalforsamlinger og andelshaversager, så bestyrelsen kan koncentrere sig om det, der betyder mest for beboerne

• Administration af ejerforeninger – overskuelig drift af fællesudgifter, vedligeholdelseskonti og kommunikation mellem ejere, med fokus på gennemsigtighed

• Administration af udlejningsejendomme – opkrævning af husleje, lejerkontakt og driftsoptimering, der sikrer et stabilt afkast for udlejer

• Administration af erhvervsejendomme – professionel håndtering af erhvervslejemål med de særlige krav, der følger af kommercielle lejekontrakter

• Rådgivning om ejendomsforvaltning og langtidsplanlægning – adgang til et fast netværk af bygningskonstruktører, arkitekter, mæglere, valuarer og advokater, når foreningen eller udlejeren har brug for specialistviden

• Regnskab og budgetlægning – klar og overskuelig økonomistyring, der giver bestyrelsen og andelshaverne tryghed om foreningens økonomiske sundhed

Geografi og typiske projekter

Københavns Ejendomsadministration har sit primære virkefelt på Frederiksberg og i det centrale København, hvor virksomheden administrerer alt fra klassiske andelsboligforeninger i brokvartererne til mindre ejerforeninger og udlejningsejendomme. Kundeporteføljen spænder fra mindre foreninger med få enheder til større udlejningsejendomme og erhvervslejemål, og virksomhedens størrelse gør det muligt at tilpasse serviceniveauet til den enkelte forenings eller udlejers konkrete behov, uden at man som kunde bliver et nummer i rækken hos en stor administrationskoncern.

Proces og kvalitet i administrationen

• Personlig dialog – fast kontaktperson, der kender foreningens eller ejendommens historik og aktuelle sager

• Fagligt netværk – tilknyttede bygningskonstruktører, arkitekter, mæglere, valuarer og advokater sikrer, at ingen opgave falder mellem to stole

• Gennemsigtig økonomistyring – klare regnskaber og budgetter, der giver bestyrelsen og andelshaverne overblik over foreningens økonomi

• Langsigtet vedligeholdelsesplanlægning – rådgivning, der hjælper foreningen med at undgå akutte og dyre overraskelser på vedligeholdelsessiden

Tag næste skridt – kontakt en erfaren ejendomsadministrator

Har din bestyrelse brug for en administrator med personlig tilgang og over 25 års erfaring i ejendomsadministration i København og på Frederiksberg? Udfyld kontaktformularen her på siden, og få en uforpligtende snak om jeres forenings eller ejendoms behov.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• er bestyrelsesmedlem i en andelsbolig- eller ejerforening, der ønsker en mere personlig og overskuelig administration

• er udlejer af en boligejendom eller erhvervsejendom i Storkøbenhavn og ønsker professionel drift af udlejningen

• søger rådgivning om vedligeholdelsesplanlægning, regnskab eller juridiske forhold i din ejendom

Tøv ikke med at tage kontakt allerede i dag – udfyld kontaktformularen, og lad Michael Bertelsen give jer et konkret bud på, hvordan administrationen af jeres ejendom kan blive lettere og mere gennemsigtig.

Kontaktinformation

• Navn: Københavns Ejendomsadministration v/Michael Bertelsen

• Adresse: Kildegårds Plads 1, 1.- 6.; 2820 Gentofte

• Tlf: 35 38 34 17

• E-mail: michaelbertelsen@kbhadm.dk

• Web: kbhadm.dk

Priseksempler på ejendomsadministration

Prisen for ejendomsadministration afhænger typisk af foreningens størrelse, antal enheder og omfanget af opgaver. Nedenstående er branchetypiske prisniveauer for de mest almindelige administrationsydelser i Storkøbenhavn – kontakt virksomheden for et konkret tilbud til din forening eller ejendom.

Location

FAQ