Gottlieb+Partners A/S

Erhvervsmægler i København – Strategisk Ejendomsrådgivning der Skaber Reel Værdi

Er du ejer af erhvervsejendomme, investeringsejendomme eller leder du efter det rette lejemål i Storkøbenhavn? Forkert prissætning, dårlige lejekontrakter og manglende markedsindsigt kan koste dig millioner – det løser Gottlieb+Partners.

Gottlieb+Partners – Specialister i Erhvervsejendomme og Ejendomsstrategi

Gottlieb+Partners A/S er et uafhængigt, specialiseret team af erhvervsmæglere og ejendomsstrateger med base i København og med dækning i hele Storkøbenhavn og resten af Danmark. Virksomheden blev grundlagt i december 2017 og er i dag et aktieselskab (CVR: DK39157462) ledet af administrerende direktør og partner Peter Goth Engel samt partner Thomas Asbjørn Eisenhardt Gottlieb, der er uddannet ejendomsmægler MDE og valuarvurderingssagkyndig.

Hos Gottlieb+Partners arbejder man efter et klart mantra: lige dele erhvervsmægling og strategisk ejendomsrådgivning. Det betyder, at du ikke blot får en mægler til at håndtere et salg eller en udlejning – du får en betroet sparringspartner, der forstår din virksomhed, dit marked og dine langsigtede ejendomsmål. Teamet håndplukker altid de rette profiler til den konkrete opgave og kombinerer analytisk tilgang med dybdegående lokalt markedskendskab.

Fra Problem til Løsning – Vi Forstår Dine Udfordringer

Mange ejendomsejere og virksomhedsledere møder de samme, kostbare problemer:

• Du kender ikke den reelle markedsværdi af din ejendom eller portefølje – og risikerer at sælge for billigt eller betale for meget ved køb

• Du sidder fast i en lejekontrakt, der ikke afspejler markedets faktiske vilkår, eller du finder ikke de rette lokaler til din virksomheds næste fase

• Du mangler en klar ejendomsstrategi – og ved ikke, om du skal sælge, beholde, udleje eller optage nyt lån mod ejendommens værdi

• Du navigerer i et komplekst marked uden et professionelt netværk til finanshuse, banker, projektudviklere og kommuner

Gottlieb+Partners løser netop disse udfordringer ved at kombinere dyb markedsanalyse med konkrete, handlingsorienterede anbefalinger – og altid med dit samlede ejendomsøkonomiske resultat for øje.

Kerneydelser med Værdifokus

Gottlieb+Partners rådgiver inden for hele spektret af erhvervsejendomme og ejendomstransaktioner:

• Ejendomsstrategi og værdioptimering – helhedsvurdering af din ejendomsportefølje med konkrete anbefalinger, der øger driftsøkonomi og kapitalværdi

• Salg af erhvervsejendomme – professionel salgsprocesledelse fra markedsafdækning til aftalelukke, med adgang til et bredt nationalt og internationalt netværk

• Udlejning af erhvervsejendomme – målrettet søgning og matchning af de rette lejere til kontor-, lager-, industri-, hotel- og butiksejendomme

• Lejerrådgivning – uvildig rådgivning til lejere om valg af lokaler, forhandling af lejekontrakter og optimering af lejebetingelser

• Køberrådgivning – strategisk due diligence og forhandlingsbistand ved erhvervelse af erhvervs- og investeringsejendomme

• Valuarvurdering og ejendomsvurdering – officielle vurderingsrapporter til brug ved årsregnskab, refinansiering, køb/salg og kontrol af offentlig vurdering

• Sale & Lease Back – strukturering af transaktioner, hvor du frigør kapital i ejendommen og fortsætter som lejer

• Genforhandling af lejekontrakter – proaktiv genforhandling til markedsniveau, der reducerer lejeomkostninger og skaber fleksibilitet

• Søgeopgaver – systematisk ejendomssøgning for virksomheder og investorer med specifikke krav til beliggenhed, størrelse og pris

• Udviklingsprojekter – rådgivning om konvertering, projektering og optimering af udviklingsgrunde og -ejendomme

Geografi og Projekter – Fra Kongens Nytorv til Hvidovre

Gottliebpartners er primært aktive i København og Storkøbenhavn, men løser opgaver i hele Danmark. Det geografiske fokus sikrer et ekstremt dybdegående kendskab til de lokale markedsforhold – fra prime kontorlejemål på Kongens Nytorv og Bredgade i det indre København til erhvervsejendomme i randkommunerne som Hvidovre, Hørsholm og Dragør.

Aktuelle og afsluttede cases spænder bredt: salg af klassiske ejendomme på Bredgade i højsæsonen 2024, genudlejning af kontorlejemål i det ikoniske AC Bangs Hus på Østergade, salg på tvangsauktion af Nordre Fasanvej 239 i februar 2025, fleksible kontorlejemål med plads til 10–40 arbejdspladser på Stamholmen i Hvidovre samt en udviklingsejendom i Dragør til opførelse af 760 m² boligenheder. Kundekredsen tæller private ejendomsejere, ejendomsselskaber, boligudlejere, institutionelle investorer og virksomheder i vækst, der søger nye domiciler eller ønsker at optimere deres nuværende ejendomsforhold.

Proces og Kvalitet – Sådan Arbejder Vi

Gottlieb+Partners bygger enhver rådgivningsproces på fire hjørnesten:

• Grundig afstemning og analyse – vi starter altid med at forstå din situation, dine mål og markedsforholdene, inden vi anbefaler en løsning

• Det rigtige team til opgaven – vi håndplukker de specialister, analytikere og komplementære kompetencer, der passer til netop din opgave, uanset størrelse og type

• Tæt dialog og gennemsigtighed – du holdes løbende opdateret gennem hele processen, og vores rådgivning er altid ærlig, uvildig og markedsbaseret

• Analytisk tilgang – alle anbefalinger understøttes af konkrete markedsdata, benchmarks og vurderinger, ikke mavefornemmelser

Thomas Gottlieb er uddannet Ejendomsmægler MDE (Mægler De Erhvervsmæglere) og valuarvurderingssagkyndig, hvilket sikrer, at vurderingsrapporter opfylder de højeste faglige standarder og kan anvendes officielt. Teamet følger løbende markedsudviklingen i Storkøbenhavn og er på forkant med tendenser inden for kontorudlejning, investeringsejendomme og erhvervslejemål.

Hvem Er Gottlieb+Partners?

Virksomhedens to centrale kræfter er:

Peter Goth Engel – Administrerende direktør og partner. Peter er Commercial Real Estate Advisor med dyb erfaring inden for transaktioner og strategisk ejendomsrådgivning. Han er det kommercielle omdrejningspunkt i virksomheden og fronter en stor del af transaktionssagerne.

Thomas Asbjørn Eisenhardt Gottlieb – Partner og medstifter. Thomas er uddannet Ejendomsmægler MDE og valuarvurderingssagkyndig, og har siden virksomhedens start i december 2017 opbygget Gottlieb+Partners som et rådgivende kraftcenter i det københavnske erhvervsejendomsmarked.

Derudover råder virksomheden over et team af analytikere og specialister, der løbende udvides i takt med aktivitetsniveauet. Knud Foldschack sidder som bestyrelsesformand.

Tag Næste Skridt – Din Ejendom Fortjener Strategisk Rådgivning

Du behøver ikke navigere alene i erhvervsejendomsmarkedet. Udfyld kontaktformularen her på siden og få en uforpligtende indledende dialog med en af Gottlieb+Partners’ erfarne erhvervsmæglere – hvad enten det drejer sig om salg, køb, udlejning, vurdering eller ejendomsstrategi.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du:

• Overvejer salg eller køb af en erhvervsejendom eller investeringsejendom i København eller Storkøbenhavn

• Har brug for en professionel valuarvurdering til årsregnskab, refinansiering eller kontrol af offentlig ejendomsvurdering

• Ønsker at optimere din virksomheds lejemål – hvad enten det handler om genforhandling, flytning eller sale & lease back

• Søger strategisk rådgivning om din samlede ejendomsportefølje og ønsker en klar handlingsplan

Det koster ingenting at tage den første snak – og den rigtige rådgivning kan være forskellen på millioner i din ejendomsøkonomi. Udfyld kontaktformularen på siden og lad Gottlieb+Partners vise, hvad erfaring og lokalt markedskendskab kan gøre for dig.

Kontaktinformation

• Virksomhed: Gottlieb+Partners A/S

• CVR: DK39157462

• Adresse: Rungstedvej 13, 2970 Hørsholm

• Tlf: +45 88 77 40 45

• E-mail: tgo@gottliebpartners.dk (Thomas Gottlieb)

• Web: gottliebpartners.dk

• LinkedIn: Gottlieb+Partners A/S

Priseksempler – Typiske Honorarstrukturer i Erhvervsmægling

Priserne er vejledende branchetypiske niveauer. Kontakt Gottlieb+Partners for et konkret tilbud baseret på din specifikke opgave.

Location

FAQ