AXM Bygherrerådgivning og byggestyring

Slip for byggeprojektets faldgruber – få professionel bygherrerådgivning i København

Bygherrerådgivning og totalrådgivning til erhvervs- og foreningsejendomme bør ikke overlades til tilfældighederne – AXM er din dedikerede bygherrerådgiver fra første spadestik til endeligt afleveringsmøde.

AXM – specialister i bygherrerådgivning og byggestyring

AXM er en rådgivervirksomhed med base i hjertet af København K, grundlagt i september 2022 af de to partnere Anders Bruntse og Morten Graversen – begge uddannede bygningskonstruktører med tilsammen mere end 20 års erfaring fra ejendoms- og arkitektbranchen. Virksomheden har specialiseret sig i ombygning, renovering og indretning af erhvervs- og foreningsejendomme, og har siden opstarten opbygget en portefølje med kunder som Elgiganten, Imerco, Deichmann og Velliv Ejendomme.

AXM tilbyder en tillidsbaseret tilgang til bygherrerådgivning, hvor kunden løbende holdes orienteret og sikres overblik i alle faser – fra forundersøgelser og myndighedsansøgninger til byggeledelse, økonomi og aflevering. Virksomheden er kendetegnet ved ambitiøse, men pragmatiske løsninger og stærk kommunikation mellem alle byggeriets parter.

Fra problem til løsning – vi kender faldgruberne

Mange bygherrer i erhvervs- og ejendomsbranchen oplever de samme udfordringer, når et ombygnings- eller renoveringsprojekt skal realiseres:

• Budgetoverskridelser fordi ingen har styr på fakturahåndtering, entrepriseøkonomi og løbende afregninger med håndværkere

• Forsinkelser og kaos på byggepladsen når koordineringen mellem rådgivere, entreprenører og myndigheder svigter

• Utryghed hos bygherre fordi man ikke selv har den faglige indsigt til at stille de rigtige spørgsmål og opdage fejl i tide

AXM skærer igennem kompleksiteten med struktureret byggestyring, fast kommunikationsplan og løbende rapportering – så du som bygherre altid ved, hvor projektet befinder sig, og hvad der venter forude.

Kerneydelser med værdifokus

• Bygherrerådgivning – din dedikerede rådgiver og projektleder fra idéfase til aflevering; vi varetager dine interesser over for myndigheder, rådgivere og entreprenører og sikrer, at projektet gennemføres inden for aftalte rammer

• Totalrådgivning – helhedsorienteret rådgivning til institutionelle investorer og ejendomsejere, der har behov for én samlet ansvarlig partner fra strategisk beslutning til færdigt byggeri

• Byggestyring – kompetent styring af tidsplan og økonomi, herunder faktura- og udgiftshåndtering fra alle involverede parter, så du undgår ubehagelige overraskelser

• Byggeledelse – AXM fungerer som byggeledelse på pladsen med 360 graders rådgivning, der sikrer, at håndværkere leverer det aftalte til aftalt tid og kvalitet

• Byggerådgivning – professionel sparring til ejendomsejere og ejerforeninger ved beslutninger om vedligehold, udvikling og opgradering af ejendomme

• Projektudvikling og tegningsmateriale – fra konceptudvikling og skitsering til udbudsmateriale, licitation og kontrahering af de rette håndværkere til opgaven

Geografi og projekter

AXM er primært aktiv i København og Storkøbenhavn, men tager opgaver i hele landet afhængigt af projektets omfang og karakter. Typiske kunder er institutionelle investorer, ejendomsselskaber, ejerforeninger og erhvervslejere med behov for professionel styring af ombygnings- og renoveringsprojekter.

Konkrete referencer fra AXMs projektportefølje inkluderer:

• Konvertering af erhvervslokaler til herskabslejligheder, Østerbro – 750 m² omdannet til tre store herskabslejligheder med fokus på historisk æstetik og moderne energistandard, for Velliv Ejendomme

• Deichmann butik i Waves Shoppingcenter – totalrådgivning og byggestyring af ny butiksindretning

• Imerco og Elgiganten butikker i Waves Shoppingcenter – komplet bygherrerådgivning fra udbudsmateriale til aflevering

• Ombygning af kontor på Nørrebro og vinduesudskiftning på Østerbro – erhvervsrenoveringer med fokus på indeklima og modernisering

Proces og kvalitet

AXM arbejder struktureret og transparent igennem hele byggeprocessen:

• Afstemning fra start: Grundige forundersøgelser og klar definition af scope, budget og tidsplan inden opstart, så alle parter er enige om målet

• Kvalitetssikring undervejs: Løbende tilsyn på byggepladsen og systematisk kontrol af, at udført arbejde lever op til projektbeskrivelse, bygningsreglementets krav og aftalt kvalitetsniveau

• Tæt dialog med bygherre: Faste bygherremøder og løbende opdateringer sikrer, at du aldrig er i tvivl om status – og at afvigelser opdages og håndteres i tide

• Bæredygtige løsninger: AXM prioriterer energirigtige og bæredygtige materialevalg og løsninger, der fremtidssikrer ejendommen og reducerer driftsomkostningerne på sigt

Tag næste skridt – kom godt i gang med dit projekt

Har du et ombygnings-, renoverings- eller indretningsprojekt i erhvervs- eller ejendomsbranchen, der skal realiseres professionelt, til aftalt tid og inden for budget? Udfyld kontaktformularen her på siden og beskriv kort dit projekt – så vender AXM hurtigt tilbage med en uforpligtende snak om muligheder og tilgang.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Er ejendomsejer, boligselskab eller institutionel investor og har brug for en erfaren bygherrerådgiver til dit næste projekt i København eller Storkøbenhavn

• Mangler professionel byggestyring og totalrådgivning, der holder tidsplan og budget på plads fra dag ét til aflevering

• Ønsker en tillidsbaseret rådgivningspartner med mere end 20 års brancheerfaring, der kender faldgruberne og kan navigere sikkert igennem myndighedskrav, licitation og byggeledelse

Udfyld kontaktformularen – det koster ingenting at høre, hvad AXM kan gøre for dit projekt.

Kontaktinformation

• Virksomhed: AXM Bygherrerådgivning og Byggestyring

• Partnere: Anders Bruntse og Morten Graversen

• Adresse: Bredgade 45B, 3. sal, 1260 København K

• Tlf: 93 80 20 25 / 27 90 17 21

• E-mail: info@axm.nu

• Web: axm.nu

• CVR: 43552821

• Stiftet: September 2022

Priseksempler

Priserne er vejledende og baseret på branchetypiske niveauer. Kontakt AXM for et konkret tilbud på dit projekt.

Beliggenhed

FAQ