Danica Ejendomme

Danica Ejendomme – Danmarks førende ejendomsinvestor med 38 mia. kr. i portefølje og DGNB-certificerede ejendomme

Er du på udkig efter en stærk, langsigtet ejendomspartner – én der kombinerer professionel asset management, bæredygtig byudvikling og stabile lejeforhold under ét tag? Danica Ejendomme er svaret for erhvervslejere, investorer og samarbejdspartnere i ejendoms- og byggebranchen.

Søgeord: Danica Ejendomme, ejendomsinvestering Danmark, erhvervslejemål København, DGNB-certificerede ejendomme, bæredygtig byudvikling, boligudlejning København, shoppingcenter investering, Postbyen København, kontorlejemål Storkøbenhavn, pensionskapital ejendomme

Danica Ejendomme – Ejendomsinvestering i verdensklasse

Danica Ejendomme P/S er et af Danmarks absolut største ejendomsselskaber med en samlet portefølje på knapt 39 milliarder kroner og mere end 110 bolig- og erhvervsejendomme spredt over hele landet. Selskabet er 100% ejet af Danica Pension og arbejder for at sikre 800.000 pensionskunder et stabilt og ansvarligt afkast gennem investering i ejendomme og udviklingsprojekter, der holder i generationer.

Danica Ejendomme er stiftet helt tilbage i 1915 og har med årtier af erfaring opbygget en markedsposition, der sætter standarden for ansvarlig og langsigtet ejendomsudvikling i Danmark. Selskabet er organiseret som et kommanditaktieselskab/partnerselskab med CVR-nr. 24919714 og har kontor i Harbour House, Sundkrogsgade 21, 2100 København Ø.

Fra tomme kvadratmeter til levende byliv

Er du beslutningstagende i ejendoms- eller byggebranchen og kender til disse udfordringer?

• Svært at finde erhvervslejemål af høj kvalitet i attraktive bydele med den rette beliggenhed og infrastruktur

• Manglende bæredygtighed i bygninger, der driver driftsomkostningerne op og svækker ESG-profilen

• Usikkerhed om langsigtet samarbejdspartner, der har kapital, vilje og evne til at gennemføre store udviklingsprojekter

Danica Ejendomme løser netop disse problemstillinger – med en rekordhøj udlejningsprocent på tværs af porteføljen, ambitiøse bæredygtighedsmål og en track record, der taler for sig selv.

Kerneydelser med værdifokus

• Erhvervslejemål (kontor, butik, restaurant) – Attraktive lokaler i de større danske byer, herunder nytilkomne, eksklusive lejemål i Postbyen tæt på Københavns Hovedbanegård, Kalvebod Brygge og nye urbane hotspots

• Boligudlejning – Knapt 3.000 boligenheder primært i attraktive boligområder i de større byer, med fokus på naboskab, fællesskab og livskvalitet via beboer-apps, arrangementer og fællesfaciliteter

• Parkeringsløsninger med elbil-lading – Parkering i alle byer, hvor Danica har ejendomme, med mulighed for elbillading på mange lokationer

• Shoppingcenter-investering – Gennem medejerskab af Danske Shoppingcentre er Danica Ejendomme en markedsledende investor med ejerandel i 16 butikscentre – otte i Storkøbenhavn, tre på Sjælland og fem i Jylland

• Ejendomsudvikling og byudvikling – Store, ambitiøse udviklingsprojekter som Postbyen, Tuborg Strandeng i Hellerup og Papirøen ved Christianshavn

• Asset Management – Professionel drifts- og porteføljestyring med fokus på løbende optimering, afkastsikring og bæredygtig opgradering af eksisterende bygninger

Geografi og projekter

Danica Ejendommes 110 ejendomme udgør en af Danmarks største ejendomsporteføljer med tyngdepunkt i Storkøbenhavn, men med ejendomme og shoppingcentre i de større byer over hele landet – herunder Aarhus og øvrige regionale centre.

Flagskibsprojektet Postbyen er et af de mest markante byudviklingsprojekter i nyere dansk history – en helt ny bydel midt i København med boliger, restauranter, caféer, butikker og hoteller, klar til indflytning i 2026. Allerede nu har store ankerkunder som Danske Bank og LEGO valgt at slå sig ned her, hvilket understreger den stærke kommercielle profil.

Ud over Postbyen er Danica Ejendomme bygherre på ambitiøse projekter som Nordport i Nordhavn – en nyopført kontorejendom overtaget i december 2025 for 440 mio. kr. – og tidligere erhvervshallerne på Papirøen ved Christianshavn.

Bæredygtighed og DGNB-certificering i front

Danica Ejendomme er en af de mest ambitiøse aktører i Danmark, når det gælder grøn ejendomsudvikling. Målet om at DGNB-certificere 19 driftsejendomme er indfriet – en stor milepæl der understøtter selskabets løbende arbejde med at reducere miljø- og klimaaftryk.

Politikken er klar: Alt nybyggeri igangsat fra 2021 og frem skal have DGNB Guld-certifikat, og alle større renoveringsprojekter skal minimum opnå DGNB Sølv. Postbyens bygninger opføres med både LEED- og DGNB-certificeringer og repræsenterer en holistisk tilgang til bæredygtighed, hvor miljømæssige, sociale og økonomiske faktorer vægtes ligeværdigt.

Herudover arbejder selskabet med:

• Miljøvaredeklarationer (EPD) på alle væsentlige byggematerialer

• 100% emissionsfri byggepladser som ambition

• Biodiversitetstiltag i og omkring bygningerne

• Stedsanalyser der sikrer, at ny bebyggelse spiller positivt ind i det eksisterende lokalområde

Økonomi og resultater der taler for sig selv

Danica Ejendomme leverer stærke og stigende resultater. Halvårsregnskabet for 2025 viste et resultat på 1,1 milliard kroner, og årsresultatet for 2024 viste et afkast på 1,9 milliarder kroner – primært drevet af stigende lejeindtægter og en rekordhøj udlejningsprocent.

Porteføljens samlede værdi ved udgangen af 2024 var 36,4 mia. kr., heraf ca. 6 mia. kr. bundet i igangværende udviklingsprojekter. Den strategiske beslutning om udelukkende at fokusere på danske ejendomsinvesteringer har over de seneste år leveret stigende afkast og stabile ejendomsværdier.

Proces og kvalitetssikring

• Langsigtet perspektiv: Investerer i ejendomme der holder i generationer – ikke kvartalsdreven kortsigtet tænkning

• Fokus på drift og optimering: Løbende opgradering og optimering af eksisterende bygninger frem for unødvendig nedrivning

• Tæt dialog med lejere og lokalsamfund: Beboer-apps, fællesarrangementer og facilitetsstyring der styrker relationer og minimerer tomgang

• Bæredygtig kvalitetssikring: DGNB/LEED-certificering, EPD på materialer og emissionsfri byggeprocesser som standardkrav

Tag næste skridt – udfyld kontaktformularen nu

Er du erhvervslejer, investor, rådgiver eller samarbejdspartner, der ønsker at indgå i et professionelt og langsigtet ejendomssamarbejde med en af Danmarks stærkeste aktører? Så er der al mulig grund til at handle nu.

Udfyld kontaktformularen her på siden og kom i dialog med Danica Ejendomme – det koster ingenting at spørge, og potentialet kan være stort.

Udfyld nu hvis du…

• Søger erhvervslejemål til kontor, butik eller restaurant i Storkøbenhavn, Aarhus eller andre større byer

• Er investor eller rådgiver med interesse i bæredygtige ejendomsprojekter og stabile, pensionskapital-funderede samarbejdspartnere

• Ønsker at vide mere om Postbyen, Nordhavn eller andre udviklingsområder og muligheder for at positionere din virksomhed i fremtidens bydele

Kontaktinformation

• Navn: Danica Ejendomme P/S

• Adresse: Harbour House I, 3. sal, Sundkrogsgade 21, 2100 København Ø

• CVR-nr.: 24919714

• Tlf: +45 33 33 82 82

• E-mail: danicaejendomme@danica.dk

• Web: danicaejendomme.dk

• Åbningstider: Mandag–fredag 9:00–15:00

Priseksempler

Danica Ejendomme opererer med markedsbaserede lejepriser. Kontakt selskabet direkte for specifikke tilbud og vilkår.

Beliggenhed

FAQ

Google Anmeldelser

1,0

Anmeldelser 2

Tilføj Anmeldelse

Læs Flere Anmeldelser