Cobblestone A/S

Professionel Ejendomsadministration i København – Cobblestone løfter din ejendom til næste niveau

Ejendomsadministration er mere end regninger og generalforsamlinger. Med en professionel ejendomsforvalter sikrer du langsigtet værdiskabelse, juridisk tryghed og aktiv udvikling af din ejendom – år efter år.

Cobblestone A/S – Ejendomsadministration med rødder i København

Cobblestone A/S har siden 2003 varetaget ejendomsadministration og ejendomsforvaltning for foreninger, investorer og selskaber i Danmark. Med udgangspunkt i de klassiske københavnske brokvarterer – deraf navnet “cobblestone” (brosten) – har virksomheden vokset sig til en af Danmarks mest erfarne og hurtigst voksende ejendomsadministratorer. I dag tæller staben ca. 200 medarbejdere, der tilsammen administrerer over 25.000 enheder fordelt på mere end 400 ejendomme og over 100 selskaber.​

Cobblestone er primært fokuseret på andelsboligforeninger, ejerforeninger og udlejningsejendomme, men leverer også komplet forvaltning til professionelle investorer og internationale kunder. I 2026 tog virksomheden endnu et stort skridt: Cobblestone gik sammen med finsk-svenske Retta og etablerede den nye nordiske ejendomsforvalter INNA – et klart signal om international ambition og fortsat vækst.

Fra administrativ byrde til aktiv ejendomsudvikling

Mange bestyrelser og investorer oplever de samme udfordringer i hverdagen:

• For mange bolde i luften – opkrævning, bogføring, generalforsamling, varslingsregler, forsikring og vedligeholdelse kræver specialviden

• Uklare juridiske spørgsmål – tvistsager, varslingsregler, andelskronepolitik og vurderingsprincipper giver anledning til fejl og konflikter

• Ingen langsigtet strategi – ejendomme kører i samme spor år efter år uden optimering af lån, likviditet og vedligeholdelsesplaner​

Cobblestone adskiller sig ved ikke blot at administrere – men aktivt engagere sig i drift, økonomi og udvikling af jeres ejendom. Filosofien er klar: administration må ikke blive en sovepude.​

Kerneydelser – med fokus på værdi

• Ejendomsadministration (Total & Basis) – fra opkrævning og bogføring til generalforsamling, bestyrelsesbetjening og juridisk rådgivning. Tilbydes i to pakker tilpasset foreningens størrelse og kompleksitet​

• Administration af andelsboligforeninger – én fast kontaktperson med dyb erfaring i andelsboliglovgivning, andelskroneberegning og foreningsudvikling. Ved ferie eller sygdom sikres altid en kvalificeret afløser​

• Administration af ejerforeninger – løbende sparring om drift, vedligeholdelse, forsikring og økonomi med fokus på langsigtet planlægning​

• Investeringsejendomme (bolig & erhverv) – professionel porteføljeforvaltning inkl. lejeadministration, lejertilfredshed, budgetopfølgning og rapportering​

• Facility Management – optimering af ejendomsdriftens processer og leverandørstyring, der skaber reel merværdi​

• Byggeteknisk rådgivning (Plan1 Cobblestone Architects) – rådgivende ingeniører og arkitekter in-house, der varetager alt fra vedligeholdelsesplaner til større byggesager​

• Boligudlejning (Lets Stay) – professionel udlejning af boliger for investorer og foreninger​

• Selskabsadministration – komplet selskabsadministration for både danske og udenlandske selskaber med komplekse internationale holding- og fondstrukturer​

• Juridisk rådgivning (Winsløw Advokatfirma) – tungere advokatmæssige sager, inkasso og udsættelser via fast samarbejdspartner​

Geografisk dækning og kundeprofil

Cobblestone har base i Valby, København, og betjener primært kunder i Storkøbenhavn og øvrige Danmark. Kunderne spænder fra mindre andelsboligforeninger med én opgang til større foreninger med hele karreer – fra velkonsoliderede foreninger til økonoisk udfordrede foreninger. Internationale investorer og institutionelle ejendomsejere med ejendomme i Danmark betjenes ligeledes på engelsk.

Typiske kunder inkluderer:

• Andelsboligforeningsbestyrelser med behov for professionel sparring og juridisk tryghed

• Ejerforeninger der ønsker aktiv rådgivning ud over den basale administration

• Private og institutionelle investorer med udlejningsporteføljer

• Udenlandske ejendomsinvestorer med danske aktiver

Proces, kvalitet og digitale løsninger

Cobblestones kvalitetssikring er bygget op om fire grundprincipper:

• Én fast kontaktperson – hver kunde tildeles en dedikeret administrator der forestår al kommunikation og kender ejendommen til bunds

• Proaktiv rådgivning – Cobblestone reagerer ikke blot på henvendelser, men tager initiativ til optimering af økonomi, drift og vedligeholdelse

• Markedets førende digitale løsning – online adgang via app og browser 24/7, der simplificerer hverdagen for bestyrelser og beboere

• Tværfaglig organisation – ejendomsadministration, facility management, byggeteknisk rådgivning og økonomi under ét tag

I 2026 er Cobblestone desuden blevet en del af det nye nordiske administrationsnetværk INNA i samarbejde med Retta, hvilket styrker adgang til internationale kompetencer og best practice.​

Tag næste skridt – Udfyld kontaktformularen nu

Er jeres forening eller ejendom klar til en administrator der gør mere end det absolut nødvendige? Udfyld kontaktformularen her på siden og få en uforpligtende snak om, hvad Cobblestone kan gøre for netop jeres ejendom.

Udfyld kontaktformularen nu – hvis du:

• Ønsker en ejendomsadministrator i København der kombinerer juridisk, økonomisk og teknisk ekspertise under ét tag

• Er bestyrelse i en andelsboligforening eller ejerforening og vil have mere tryghed og proaktiv sparring

• Er investor eller selskab med udlejningsejendomme og behov for professionel, rapporteret forvaltning

Kontaktinformation

• Navn: Cobblestone A/S

• Adresse: Gammel Køge Landevej 57, 3. sal, 2500 Valby

• Tlf: +45 70 22 22 15

• E-mail: kontakt@cobblestone.dk

• Web: cobblestone.dk

• CVR: 2734 6065

Direktion:

• Rasmus Juul-Nyholm – Bestyrelsesformand, tlf. 36 98 63 31

• Ashkan Ahmadinia – Adm. direktør, tlf. 31 75 62 61

• Patrick Kuklinski – Direktør, tlf. 36 98 63 34​

Priseksempler – Ekstraydelser efter medgået tid

Priser på løbende administration aftales individuelt efter ejendomstype og omfang. Udfyld kontaktformularen for et skræddersyet tilbud.

Beliggenhed

FAQ

Google Anmeldelser

1,8

Anmeldelser 105

Tilføj Anmeldelse

Læs Flere Anmeldelser