Jensen & Nielsen Gruppen A/S

Når kvalitet, tillid og afkast skal gå hånd i hånd – Jensen & Nielsen Gruppen leverer det hele

Ejendomsudvikling i Danmark kræver mere end en god grund. Det kræver en partner med den fulde værdikæde in-house: fra opkøb og lokalplan til finansiering, opførelse og aflevering – og et dokumenteret track record med over 200.000 m² opført byggeri og betragtelige afkast til investorer i samtlige projekter.

Jensen & Nielsen Gruppen A/S – Specialister i ejendomsudvikling og boligbyggeri

Jensen & Nielsen Gruppen A/S er et kapitalstærkt og erfarent ejendomsudviklingsselskab med base i Kolding og primært projektfokus i Storkøbenhavn. Virksomheden blev grundlagt med rødder tilbage til 1977 og har siden 2015 skabt en imponerende portefølje af bolig- og erhvervsprojekter i hele Danmark. Bag virksomheden står to grundlæggere med over 25 års erfaring i ejendoms- og byggebranchen fra anerkendte virksomheder som Spæncom og Daugaard Pedersen – begge med dyb indsigt i ejendomsudvikling, investorrelationer og hele opførelsesprocessen for bolig- og erhvervsbyggeri.

I 2016 etablerede gruppen sin egen entreprenørarm, Jensen & Nielsen Byggeri A/S, med det formål at styrke styringen af byggeprojekterne og sikre levering til tiden i den lovede kvalitet. Det betyder, at Jensen & Nielsen Gruppen i dag råder over alle nøglekompetencer in-house – fra grundkøb og lokalplanudarbejdelse til finansiering, projektstyring og aflevering.

Fra investordrøm til nøglefærdigt ejendomsprojekt – hele vejen

Mange investorer og bygherrer oplever de samme frustrerende udfordringer, når de ønsker at realisere et ejendomsprojekt:

• Fragmenteret rådgivning – for mange leverandører uden samlet ansvar

• Uforudsigelig tidsplan og budget – projekter der løber ud af kontrol

• Manglende erfaring med lokalplaner og myndighedsbehandling – som forsinker og fordyrer

• Usikkerhed om det endelige afkast – og om projektet rent faktisk leverer det lovede

Jensen & Nielsen Gruppen er bygget til at løse netop disse problemer. Med en komplet in-house model, erfarne nøglepersoner og et solidt netværk af teknologi- og samarbejdspartnere leverer gruppen projektudvikling, der er gennemtænkt fra første dag og ført sikkert i mål – til den aftalte kvalitet og pris.

Kerneydelser med klart værdifokus

• Ejendomsudvikling – fra grund til aflevering: Jensen & Nielsen varetager alle opgaver fra erhvervelse af byggegrund og ejendom til det færdige, afleverede projekt. Minimumsstørrelse er 1.000 m² byggeri, og projekterne spænder over bolig, detailbutikker, kontor, lager og industri i hele Danmark.

• Boligbyggeri med fokus på “affordable living”: Gruppens primære fokusområde i dag er opførelse af boligbyggeri i Storkøbenhavn – gerne med butiksmiljø i stueplan på centrale lokationer med god infrastruktur. Projekterne kombinerer tilgængelighed med kvalitet og er kendetegnet ved energieffektive løsninger og smart indretning.

• Erhvervs- og detailejendomme: Ud over boliger udvikler gruppen forretningsejendomme til detail- og dagligvareformål. Projekterne planlægges med udgangspunkt i slutbrugerens behov og optimeres for investorernes langsigtede afkast.

• Investeringsobjekter til institutionelle og private investorer: De udlejede og idriftsatte ejendomsprojekter leveres som færdige investeringsobjekter. Gruppen har i samtlige projekter sikret betragtelige afkast til investorerne – en trackrekord, der taler for sig selv.

• Jensen & Nielsen Byggeri A/S – ekstern entreprise og fagentreprise: Gruppens byggeriarm udfører også entrepriseopgaver for eksterne bygherrer og er åben for samarbejde som fagentreprenør.

Geografisk dækning og projektportefølje

Jensen & Nielsen Gruppen er en landsdækkende aktør med forretningsadresse i Kolding og primært aktivitetsfokus i Storkøbenhavn og Sjælland. Gruppen opkøber grundstykker og ejendomme i hele Danmark og videreudvikler dem til færdige projekter i segmenterne bolig, detailbutikker, kontor, lager og industri.

Blandt de gennemførte og igangværende projekter kan nævnes:

• Kongerækkerne, Amager (2018–2019): Boligkarré på Kongelundsvej, Kastrup – 1.600 m² samlet etageareal, opført for Jensen & Nielsen selv som bygherre.

• Smedeland 24, Glostrup (opstart 2025): Et ambitiøst blandet projekt med dagligvarebutik, butiksgade, boligkarréer og parkeringskælder. Samlet areal: 22.000 m² bolig/butik og 6.000 m² parkeringsplint/-kælder.

Projekternes størrelse afspejler gruppens ambitioner: der arbejdes med større, helhedsorienterede byudviklingsprojekter, der skaber varige værdier for både beboere, lejere og investorer.

Proces og kvalitetssikring – sådan arbejder Jensen & Nielsen

Hos Jensen & Nielsen Gruppen er kvalitet ikke blot et ord på hjemmesiden – det er fundamentet for alle beslutninger og partnerskaber. Arbejdsprocessen er bygget op om fire bærende principper:

• Tidlig investering i de rigtige løsninger: Gruppen investerer markant i udarbejdelsen af optimale løsninger tidligt i udviklingsprocessen sammen med teknologi- og samarbejdspartnere – for at sikre de bedste resultater inden for indretning, energieffektivitet og kvalitet.

• In-house kompetencer sikrer kontrol: Med egen entreprisearm Jensen & Nielsen Byggeri A/S kontrolleres alle kritiske faser – og det eliminerer koordineringstab og sikrer ansvar ét sted.

• Stærkt netværk af rådgivere og fagfolk: I rådgiverfasen arbejder gruppen med et velfunderet netværk af stærke samarbejdspartnere, der bidrager med specialviden og erfaring.

• Kerneværdier som driver: Tillid, troværdighed og ordentlighed er ikke blot slogans – det er de grundlæggende spilleregler i relationen til investorer, forretningsforbindelser og medarbejdere.

Bæredygtighed og energieffektivitet

Jensen & Nielsen Gruppen arbejder aktivt med energieffektivitet og bæredygtige løsninger som en integreret del af projektudviklingen. Fokus på “affordable living” kombineres med investeringer i indretning og teknologi, der sikrer fremtidssikrede boliger med lavt energiforbrug – til gavn for beboerne, miljøet og ejendommens langsigtede markedsværdi. Gruppen holder sig løbende opdateret på de nyeste løsninger inden for bygge- og ejendomssektoren i samarbejde med teknologipartnere.

Hvem samarbejder Jensen & Nielsen Gruppen med?

Gruppen er den foretrukne partner for:

• Private og institutionelle investorer, der ønsker gennemarbejdede ejendomsprojekter med dokumenteret afkastpotentiale

• Kommuner og offentlige myndigheder, der søger en professionel bygherre til større byudviklingsprojekter

• Detailkæder og dagligvareoperatører, der har brug for skræddersyede butikslejemål på attraktive lokationer

• Boligudlejere og boligselskaber, der ønsker at investere i nyopført, kvalitetsboligbyggeri med butiksmiljø

• Rådgivere og arkitekter, der søger en kompetent og ansvarlig bygherre at samarbejde med

Tag næste skridt – kontakt Jensen & Nielsen Gruppen i dag

Overvejer du et ejendomsprojekt – stort eller lille? Leder du efter en erfaren ejendomsudvikler i Danmark med dokumenterede resultater og en stærk in-house model? Eller ønsker du at investere i et færdigt, idriftsat ejendomsprojekt med attraktivt afkast?

Udfyld kontaktformularen her på siden og lad Jensen & Nielsen Gruppen vise, hvordan de kan hjælpe dig – uanset om du er investor, bygherre, kommune eller detailkæde.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Søger en ejendomsudvikler til boligprojekter i Storkøbenhavn med dokumenteret erfaring og fuld in-house styring

• Ønsker at investere i færdige ejendomsinvesteringsobjekter med historik for betragtelige afkast

• Har en grund eller ejendom på minimum 1.000 m², som du ønsker at udvikle professionelt og kapitalstærkt

• Leder efter en totalentreprenør til erhvervs- eller detailprojekter med fokus på kvalitet, budget og tidsplan

Tid til kvalitet – og tid til at tage det næste skridt. Udfyld kontaktformularen og kom i dialog med teamet bag Jensen & Nielsen Gruppen A/S.

Kontaktinformation

• Virksomhed: Jensen & Nielsen Gruppen A/S

• Adresse: Trindholmsgade 4, 4. sal, 6000 Kolding

• CVR: 80 26 33 17

• Tlf: +45 22 41 60 00

• E-mail: info@jn-gruppen.dk

• Web: www.jn-gruppen.dk

Ledelse:

• Jan Jensen – Bestyrelsesformand, mobil: +45 25 54 71 33, jj@jn-gruppen.dk

• Thomas Linneberg – Adm. Direktør / CEO, mobil: +45 29 49 50 81, tli@jn-gruppen.dk

• Henrik Nielsen – Salgs- og Udviklingsdirektør / CDO, mobil: +45 30 45 03 76, hn@jn-gruppen.dk

• Dorthe Jochimsen – Juridisk Projektleder, mobil: +45 25 38 37 79, dmj@jn-gruppen.dk

• Charlotte Røjkjær – Regnskabschef, mobil: +45 42 83 29 55, cr@jn-gruppen.dk

Priseksempler

Da Jensen & Nielsen Gruppen primært opererer som bygherre og ejendomsudvikler med investorfokus, fastsættes priser individuelt pr. projekt afhængig af grundpris, byggeprogram og finansieringsstruktur. Nedenfor er branchetypiske nøgletal for orientering:

Priser er vejledende og baseret på branchestandarder – kontakt Jensen & Nielsen for præcis kalkulation.

Beliggenhed

FAQ