Skanska A/S

Danmarks Skarpeste Ejendomsudvikler: Boliger, Kontorer og Hoteller i Storkøbenhavn

Mangler du en erfaren ejendomsudvikler, der kombinerer nordisk finansiel styrke med lokal markedsindsigt og dokumenterede resultater? Skanska i Danmark leverer fremtidens byer – én bæredygtig kvadratmeter ad gangen.

Skanska A/S – Specialister i Ejendomsudvikling i Storkøbenhavn

Skanska A/S er den danske arm af Skanska Group – en af verdens største bygge- og ejendomskoncerner med en årlig omsætning på 179 mia. SEK og ca. 87.000 aktionærer på OMX Nordiske Børs i Stockholm. I Danmark er Skanska repræsenteret med et fokuseret team på 20 fagspecialister, der trækker på viden og netværk fra hele den internationale organisation, som opererer i 11 lande i Norden, Europa og USA.

Det danske team er specialiseret i kommerciel ejendomsudvikling: kontorbyggeri, boligudbygning og hotelprojekter – alt sammen i Storkøbenhavn og omegn. Med mere end 500.000 m² leveret og 1.500+ boliger udviklet i hovedstadsområdet er Skanska A/S ikke bare en spiller på det danske ejendomsmarked – de er en central drivkraft i det.

Fra Investorernes Udfordringer til Gennemprøvede Løsninger

Beslutningstagere i ejendomsbranchen møder dagligt komplekse udfordringer:

• Kapitalbinding og risiko: Lange byggeperioder med uforudsigelige markedsbevægelser gør det svært at låse kapital fast uden en stærk partner

• Bæredygtighedskrav: Investorer, lejere og myndigheder stiller stigende krav til certificeringer, CO₂-aftryk og ESG-rapportering

• Timing og afkast: At finde de rigtige grunde, de rette koncepter og de rette købere – og ikke mindst at time markedet korrekt

Skanska A/S møder disse udfordringer med en helhedsorienteret tilgang: De finder grunden, udvikler konceptet, bygger projektet og sælger – ofte gennem forward purchase-aftaler til institutionelle investorer som NREP og PensionDanmark. Det giver forudsigelighed, professionel fremdrift og dokumenteret afkast i samtlige projektfaser.

Kerneydelser med Værdifokus

• Boligudvikling – Fra idé til nøglefærdig ejendom: Skanska udvikler lejeboliger og ejerboliger i attraktive byområder med fokus på livskvalitet, fællesskab og langsigtet værdiskabelse. Hørkær Have i Herlev med 264 lejelejligheder er et aktuelt eksempel, udviklet i samarbejde med C.F. Møller Architects.

• Kontorbyggeri og kommerciel udvikling – Skanska udvikler næste generation af kontorbyggerier, der tiltrækker fremtidens videnvirksomheder. Alle nye kontorprojekter certificeres minimum til DGNB Guld – og ambitionsniveauet går helt til DGNB Platin, som med CPH Pulse var Københavns første nogensinde.

• Hotelprojekter – Med koncepter som Noli i Ørestad – et innovativt bolig- og hotelkoncept på 13.100 m² med 210 boliger og 143 hotellejligheder – viser Skanska evnen til at tænke i hybridformater, der matcher nutidens urbane behov.

• Forward Purchase og Investor Services – Skanska tilbyder institutionelle og private investorer mulighed for at indgå forward purchase-aftaler på igangværende projekter. Det giver tidlig adgang til attraktive ejendomme med dokumenterede lejere og stabile cashflows.

• Grunde og ejendomshandel – Har du en grund eller ejendom til salg? Skanska er aktivt på udkig efter de rette lokaliteter til fremtidige projekter i Storkøbenhavn og betragter grundejere som vigtige strategiske partnere.

Geografisk Fokus: Storkøbenhavn og de Nordiske Metropoler

Skanska A/S opererer primært i Storkøbenhavn og hovedstadsregionen, men er en integreret del af forretningsenheden Commercial Development Nordic, der har kontorer i København, Stockholm, Göteborg, Malmö, Oslo og Helsinki. Det betyder, at lokale projekter nyder godt af nordisk videndeling, fælles markedsdata og adgang til det bredest mulige investornetværk i Norden.

Aktuelle og nyligt afsluttede projekter spænder fra Ørestad (Noli bolig/hotel) over Herlev (Hørkær Have med 264 lejeboliger) til centrale kontorprojekter i Indre By og havneområder i København SV. Skanska sælger aktivt til institutionelle investorer som NREP og PensionDanmark – en stærk validering af projektkvaliteten.

Typiske kunder og samarbejdspartnere inkluderer:

Institutionelle investorer, pensionsselskaber, boligselskaber, facility managers, arkitektfirmaer, ejendomsrådgivere, bygherrerådgivere, kommuner og regioner

Bæredygtighed og Certificering – DGNB er Minimumstandarden

Bæredygtighed er ikke et tillæg i Skanskas projekter – det er udgangspunktet. I Danmark arbejder Skanska A/S med certificeringssystemet DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) som ramme for alle nye projekter, og standarden er klar: Alle projekter certificeres til minimum DGNB Guld af Rådet for Bæredygtigt Byggeri.

Med CPH Pulse satte Skanska en ny standard for det danske marked ved at opnå DGNB Platin-præcertificering – den højeste mulige bæredygtighedscertificering for kontorbyggeri i Danmark. Det er ikke bare et stempel; det er bevis på, at Skanska evner at gå foran og sætte retningen for hele branchen.

Bæredygtighedsindsatsen ledes af Rikke Dahlgaard, Bæredygtighedschef og DGNB-konsulent, der rådgiver på tværs af renovering, nybyggeri og ejendomme i drift.

Skanska stiller høje krav til:

Materialevalg og CO₂-aftryk, energieffektivitet og indeklima, sociale og funktionelle kvaliteter, samarbejdspartnere og leverandørers bæredygtighedsprofil

Proces og Kvalitetssikring: Forudsigelighed Fra Grund til Aflevering

Skanska A/S’ styrke ligger i den strukturerede tilgang til hele udviklingsforløbet – fra den første lokationsscreening til den endelige aflevering til investor eller beboer:

• Strategisk lokationsidentifikation – Skanska analyserer markedsdata og bylokationer løbende og vælger kun projekter med dokumenteret efterspørgsel og attraktivt afkastpotentiale

• Arkitektonisk og funktionel kvalitet – Samarbejde med anerkendte arkitektfirmaer som C.F. Møller Architects sikrer projekter, der er attraktive på lang sigt

• Investordreven timing – Forward purchase-modellen skaber forudsigelighed for alle parter og reducerer markedseksponering

• Løbende dialog og transparens – Med 20 dedikerede specialister i Danmark og adgang til international ekspertise er Skanska en tilgængelig og kompetent sparringspartner i alle faser

• Bæredygtighedsdokumentation – DGNB-certificeringsprocessen sikrer objektiv, tredjeparts-verificeret dokumentation af projektets kvalitet og bæredygtighed

Anerkendelse fra Branchen: Priser og Tillid fra Markedets Største Investorer

Skanska er i 2022 kåret som bedste ejendomsudvikler i Danmark ved Euromoney Real Estate Awards – og vandt prisen i hele seks kategorier, herunder innovation og bæredygtighed. I 2024 gentog Skanska succesen med endnu en kåring som Danmarks bedste ejendomsudvikler, bl.a. på baggrund af to markante forward purchase-aftaler med NREP.

I december 2025 divested Skanska to kontorbygninger i København til PensionDanmark – endnu et bevis på den stærke investortillid og Skanskas evne til at levere transaktionsklare projekter til markedets mest krævende institutionelle investorer.

Tag Næste Skridt – Kontakt Skanska i Danmark

Er du investor, grundejer eller virksomhed på udkig efter det rette kontor i Storkøbenhavn? Udfyld kontaktformularen her på siden og kom i dialog med Skanskas team om mulighederne.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du…

• Er investor eller pensionsselskab og søger attraktive ejendomsinvesteringer med DGNB-certificering og stabil drift i Storkøbenhavn

• Er virksomhed eller lejer og ønsker at flytte ind i næste generations bæredygtige kontor i København

• Er grundejer eller ejendomssælger og vil undersøge om din grund eller ejendom matcher Skanskas udviklingsplaner

• Er bygherre eller rådgiver og søger en stærk, internationalt forankret partner til komplekse ejendomsprojekter

Udfyld kontaktformularen – Skanskas team i København vender hurtigt tilbage med en uforpligtende dialog om dine muligheder.

Kontaktinformation

• Virksomhed: Skanska A/S

• Adresse: Havneholmen 6, 6. sal, 2450 København SV, Danmark

• Tlf: +45 44 68 05 65

• Åbningstider: Mandag–torsdag: 08.00–16.00 / Fredag: 08.00–15.30

• Web: www.skanska.com/dk/da

• CVR: DK24257150

• Bæredygtighedschef: Rikke Dahlgaard – +45 40 20 08 20

Priseksempler

Priser er vejledende og markedsbaserede – kontakt Skanska direkte for projektspecifikke tilbud.

Video

Beliggenhed

FAQ

Google Anmeldelser

5,0

Gennemgå 1

Tilføj Anmeldelse

Læs Flere Anmeldelser