Fh Asset Management ApS

Få mere ud af din investeringsejendom – FH Management leverer professionelt asset management i København

Har du en investeringsejendom eller ejendomsportefølje, der ikke lever op til sit fulde potentiale? FH Management er din specialiserede partner inden for asset management, ejendomsoptimering og ejendomsudvikling – og har siden 2013 skabt dokumenterede resultater for ejere af investeringsejendomme i København og omegn.

FH Management – specialister i asset management og investeringsejendomme

FH Management er et privat og uafhængigt asset management-selskab med base i hjertet af København K, Pilestræde 60. Siden etableringen i 2013 har virksomheden medvirket til opkøb og management af ejendomme for mere end 2 mia. kr. – et tal, der afspejler både dybden og bredden af den erfaring, teamet bringer til bordet.

Bag FH Management står direktør og partner Flemming Hansen samt en lille, fokuseret organisation med kompetencer inden for økonomi, drift og ejendomsudvikling. Filosofien er enkel: en lille, dedikeret organisation med stærke specialistpartnere leverer bedre resultater end store, tunge apparater – og det kan investorer mærke på bundlinjen.

Virksomheden arbejder med ekstern ejendomsadministration via samarbejdspartnere som CEJ Ejendomsadministration og revisionsopgaver via Partner Revision, netop fordi FH Management tror på, at de bedste resultater opnås ved at samle de stærkeste eksperter i hver disciplin.

Fra stillestående ejendom til optimeret investering

Mange ejere af investeringsejendomme oplever de samme udfordringer:

• Lejeindtægterne er ikke optimeret i forhold til markedet, og der er uudnyttet potentiale i eksisterende lejemål

• Ejendomsporteføljen drives reaktivt frem for proaktivt – vedligehold og renoveringer styres ikke strategisk

• Finansieringsstrukturen er ikke tilpasset ejendommens aktuelle situation og exit-strategi

• Potentialet i tagetager, kældre eller erhvervskonverteringer til boliger er aldrig blevet undersøgt ordentligt

• Bestyrelsesarbejde og kommunikation med aktionærer, banker og myndigheder sluger unødigt mange ressourcer

FH Management træder ind og tager ansvar for hele komplekset – fra den daglige drift til den langsigtede strategiske udvikling af din ejendom eller portefølje. Resultatet er en investering, der arbejder hårdere for dig.

Kerneydelser med værdifokus

FH Management varetager alle opgaver inden for drift, optimering og udvikling af investeringsejendomme og ejendomsporteføljer. Her er et overblik over kerneydelserne og den konkrete værdi, de skaber:

• Udlejningsoptimering – FH Management forestår udlejning af ledige bolig- og erhvervslejemål, evt. i samråd med eksterne ejendomsmæglere, og arbejder målrettet på at sikre optimal belægning og lejeniveau i forhold til markedet

• Finansieringsoptimering – Udarbejdelse af oplæg til finansieringsstruktur samt løbende optimering af renteindtægter og renteudgifter, så din kapitalomkostning holdes nede og afkastet op

• Budgettering og likviditetsstyring – Drifts- og likviditetsbudgetter udarbejdes og følges, og udbetaling af udbytte til investorer styres professionelt

• Bygge- og renoveringsprojekter – Planlægning og opfølgning på bygge- og vedligeholdelsesprojekter, deltagelse i byggemøder, færdigmelding samt 1- og 5-års eftersyn. Særlig erfaring med større renoveringer, nybyggeri og konvertering af erhverv til bolig

• Tagetage og kælderudnyttelse – Identifikation og realisering af det skjulte potentiale i eksisterende ejendomme, herunder opbygning af nye etager og kælderkonverteringer

• Selskabsledelse og bestyrelsesarbejde – Forberedelse og gennemførelse af bestyrelsesmøder og generalforsamlinger, kontakt til revisorer, advokater, långivere og myndigheder – alt håndteres professionelt og diskret

• Exit-strategi og porteføljeoptimering – Løbende arbejde mod den exit-strategi bestyrelsen har fastlagt, herunder forelæggelse af exit-muligheder undervejs og sikring af maksimal realisationsværdi

Geografisk dækning og typiske projekter

FH Management opererer primært i København og Storkøbenhavn, men ejendomsformålet rækker bredere – selskabets vedtægtsmæssige formål inkluderer investering i fast ejendom i både ind- og udland.

Kunderne er typisk:

• Private investorer og families kontorer med én eller flere investeringsejendomme

• Selskabskonstruktioner med aktionærkredse, der har brug for professionel ledelse og rapportering

• Ejendomsselskaber med behov for optimering af eksisterende porteføljer forud for refinansiering eller salg

• Investorer, der har overtaget ejendomme med uudnyttet potentiale – fx mulighed for tagetageudnyttelse, kælderkonvertering eller ændret anvendelse

Projektstørrelserne spænder bredt – fra enkeltbygninger til porteføljer med multiple ejendomme. Den fælles nævner er, at der er et konkret potentiale at realisere.

Proces og kvalitetssikring

FH Managements tilgang er kendetegnet ved struktur, transparens og stærke partnerskaber:

• Strategisk afstemning fra start: Arbejdet tager altid udgangspunkt i den overordnede exit-strategi og de mål, bestyrelsen eller ejerkredsen har fastlagt – ingen beslutninger tages i et vakuum

• Specialistnetværk sikrer kvalitet: Frem for at forsøge at klare alt internt, arbejder FH Management med dedikerede specialister inden for revision (Partner Revision), ejendomsadministration (CEJ Ejendomsadministration), håndværk, jura og finansiering

• Løbende dialog og rapportering: Ejere og aktionærer holdes orienteret via regelmæssige bestyrelsesmøder, generalforsamlinger og den nødvendige korrespondance – professionelt og effektivt

• Inddrivelse og kontrol: FH Management sikrer inddrivelse af selskabets fordringer og holder styr på betalingsstrømmene, så ingen lejeindtægter tabes på gulvet

• Dokumenteret track record: Siden 2013 og med mere end 2 mia. kr. i forvaltet ejendomsværdi er der tale om et hold med beviselig, konkret erfaring – ikke teori

Tag næste skridt – din ejendom fortjener professionelt management

Er du ejer af en investeringsejendom eller portefølje i København, som du ønsker drevet mere professionelt, optimeret til højere afkast eller forberedt til et fremtidigt salg? Udfyld kontaktformularen her på siden og hør, hvad FH Management kan gøre for netop din situation.

Udfyld kontaktformularen nu, hvis du:

• Ejer en eller flere investeringsejendomme i København og ønsker at maksimere afkastet

• Har en ejendomsportefølje, der er klar til renovering, konvertering eller videreudvikling

• Søger en erfaren partner til asset management, finansieringsoptimering og exit-strategi

• Har brug for professionel selskabsledelse og bestyrelsesrådgivning i dit ejendomsselskab

• Overvejer et opkøb af investeringsejendom og vil have en kompetent sparringspartner med ind over

FH Management er en lille og fokuseret organisation – det betyder, at du som kunde oplever direkte adgang til seniorkompetencer og ikke blot en kundebehandler. Udfyld kontaktformularen og oplev forskellen på generalist-rådgivning og dedikeret asset management.

Kontaktinformation

• Virksomhed: FH Asset Management ApS

• Adresse: Pilestræde 60, 1. sal, 1112 København K

• CVR: 35244352

• Tlf: 60 66 33 67

• E-mail: [email protected]

• Web: fhmanagement.dk

• Stiftet: 8. maj 2013

Priseksempler – asset management og rådgivning

Priser for asset management er altid individuelle og aftales efter opgavens omfang og porteføljens størrelse. Nedenstående er branchetypiske retningslinjer:

Priser er vejledende og branchetypiske. Kontakt FH Management for et konkret tilbud tilpasset din situation.

Beliggenhed

FAQ

Google Anmeldelser

5,0

Gennemgå 1

Tilføj Anmeldelse

Læs Flere Anmeldelser